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银保监会回应“停贷事件”，15家银行密集发声！

2022-7-15 18:21|原作者: 南方+客户端、中国新闻网

今周导读

近期，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，对此，银保监会有关部门负责人15日做出回应：

最近，我们也关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”，对此我们高度重视。

下一步工作中，银保监会将坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、央行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

网传“停贷事件”持续引发关注和热议的同时，A股市场上的银行板块近两日整体走低。针对网传的“停贷事件”，从14日中午开始，截至发稿时，已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行等15家银行发布公告披露排查情况。

中国银行：

个人住房贷款业务总体风险可控

中行发布公告称，今年以来，该行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列；因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求；疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，个人住房贷款业务总体风险可控。

农业银行：

初步认定“保交楼”风险按揭贷款余额6.6亿元，总体风险可控

农行发布公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。

农行表示，已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

工商银行：

停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，风险可控

工行发布公告称，近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。该行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。

工商银行表示，截至2022年6月末，该行个人住房贷款余额6.36万亿元，不良率0.31%，资产质量稳定。该行将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好相关金融服务，促进房地产市场平稳健康发展。

建设银行：

部分地区未按时交付楼盘涉及规模较小，总体风险可控

建行发布公告称，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及该行规模较小，总体风险可控。

该行表示，将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

公告指出，建行坚持“房住不炒”定位，坚持审慎稳健的风险偏好，坚定实施住房租赁战略，促进房地产业良性循环和健康发展。

交通银行：

风险楼盘涉及金额0.998亿元，规模占比较小风险可控

交行发布公告称，该行严格执行国家各项信贷政策，坚持“房住不炒”的定位，积极支持居民合理自住购房需求。今年以来，该行按揭贷款运行良好，截至6月末，境内行住房按揭贷款余额近1.5万亿元，资产质量稳定。

近期个别房地产企业风险暴露，导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查，媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的交通银行逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占该行境内住房按揭贷款余额0.0067%，规模和占比较小，风险可控。

下一步，将密切关注合作企业和楼盘状况，严格落实监管机构要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护消费者合法权益。

邮储银行：

初步认定停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，风险可控

邮储银行发布公告称，该行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。

邮储银行称，下一步将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，严格落实金融监管要求，积极做好客户服务。对于受疫情影响的客户，提供延期还款、征信保护等支持，为客户纾困解难。‘’

兴业银行：

已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，不对经营构成重大影响

兴业银行发布公告称，公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前，公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。

平安银行：

涉“停贷事件”楼盘逾期按揭贷款余额0.318亿，不对经营构成重大影响

平安银行发布公告称，针对近日网传“停贷事件”涉及的楼盘开展了排查。截至2022年6月末，该行个人住房贷款余额2829.19亿元，占全行信贷资产的 8.80%。其中，一手楼按揭贷款余额1522.97亿元。

经查，目前该行涉及网传“停贷事件”楼盘的逾期按揭贷款余额0.318亿，占全行按揭贷款余额的0.011%，占一手楼按揭贷款余额的0.021%。该行涉及烂尾风险的按揭贷款总体规模小，不会对经营构成重大影响。该行始终坚持审慎稳健的原则，对按揭贷款业务实施多维度的差异化管控措施，并持续优化，资产质量保持稳定。

民生银行：

涉风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元，总体风险可控

民生银行发布公告称，针对近期网传房地产相关风险事件，中国民生银行股份有限公司高度重视，在全行迅速开展了排查。截至2022年6月末，该行住房按揭贷款余额5910.39亿元，其中涉及上述风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元。总体风险可控。该行将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好客户服务工作，维护房地产市场平稳健康发展。

招商银行：

涉“网传停贷”事件的逾期个人住房贷款余额0.12亿元，风险整体可控

招商银行发布公告称，经初步排查，目前其涉及“网传停贷”事件的楼盘数量占比较小，所涉及的公司逾期个人住房贷款余额0.12亿元，占公司境内个人住房贷款余额的比例不到0.001%，风险整体可控。该行将高度关注事态发展，全面持续跟进涉及楼盘情况，积极采取措施，与客户做好沟通，落实政府部门及监管机构的相关要求，做好住房消费者权益的保护工作，促进房地产市场平稳健康发展。