28亿!从实景展示到现象级热销，揭秘顶豪的价值逻辑

　　从拿地开始就备受瞩目的保利秀台天珺，盛大首开后，果然不出所料的给我们带来重磅惊喜。

　　一个月28亿！超200套！套均总价超千万！

　　根据克尔瑞数据统计，近五年佛山千万级豪宅年均成交量约78套，也就是说，保利秀台天珺在短短一个月内，就卖出了佛山三年成交的总量。

数据来源克尔瑞

　　保利秀台天珺除了成交量惊人，价格更是再次刷新佛山认知。套均总价突破了佛山豪宅的天花板，最贵一套备案价更是高达5600万，直接让佛山顶豪，从此与北上广深顶豪，站在了同一水平线上，也成为了佛山顶豪价值标杆。

图源佛山市房产信息网

　　那么问题来了，保利秀台天珺凭什么可以取得这样的成绩?它如此抢手的背后，隐藏了什么样的房地产底层逻辑呢?

　　究其原因，这无不反应着顶豪的价值逻辑，以”城市封面的资产价值，颠覆型产品的独立行情，以及顶尖圈层的向心力”，成为资本角逐的价值高地。

　　秀台致敬佛山，再创城市封面

　　对于豪宅的认知，相信大家一定有感觉，以北上广深杭众多代表项目为例，要么是城市封面，要么是圈层坐标，要么是建筑文化的代表。从这个角度看真正的豪宅，是需要具备独特气质且稀缺的城市作品。

　　说起保利华南大家并不陌生，他至于佛山，毫不夸张的说是推动城市发展的一个角色，从千灯湖、佛山新城，到三山新城、映月新城，再到南海之眼中轴规划，每一步都精准走在城市发展脉络上，打造一个又一个城市封面。保利华南非常善于打造城市性的代表建筑，也更懂佛山与佛山人发展历程，需要什么样的作品。

佛山保利天悦效果图

　　保利华南联手“屡获鲁班奖、联合国卓越奖等国际大奖”的实力巨匠武汉城建集团，合力打造保利秀台天珺，注定了秀台天珺的不同凡响。

　　因位于佛山黄金十字中轴，又处于东平十景中心位的城市秀台，在进阶新一线佛山的城市蓝图中，被定位为面向世界的窗口，展示城市形象与精神的城市观景台。

　　这就好比，新加坡有滨海湾，上海有外滩，广州有海心沙，而佛山就有城市秀台!

保利秀台天珺效果图

　　城市秀台将东平水轴滨水景观与超高层地标建筑跨路连接，汇集休闲、商业、演绎、观赏等功能。还将打造高达280米的天际地标佛山之冠，刷新佛山城市印象，为佛山献上一座，能够直面城市中轴核心景观的多维观景舞台。

　　如果说，海心沙像是一根导火索，引燃了珠江新城这座超级CBD，那城市秀台就是佛山的导火线，点燃盛世佛山的伟大封面。

　　站在保利秀台天珺空中会客厅的落地窗前，整座城市仿佛打开了上帝视角。东平河最壮阔的300米震撼江景， 全市最顶级的“九馆六心”市政配套，壮观的总部摩天大楼群，还有预计今年开放的城市观景台，都尽收眼底。

　　在一城塔尖，俯瞰全城，见证佛山东平河的巨变，这种地标之上的价值，是其他建筑群难以企及的高度。世界也将在这里看到，一座更出彩、更自信、更有国际范的城市，一个更伟大的佛山。

保利秀台天珺窗外实景图

　　作品引领佛山，真实造就极致

　　这样一座代言城市荣耀的顶豪，该怎样去打造呈现?

　　保利的态度是，以真实，造就极致。从调研、设计到实景呈现，足足打磨了598天，无论耗时还是耗资，都刷新了保利华南的纪录。你在这里看到的一切，不仅仅是“展示”，更是以后的回家路线和归家体验，是未来生活的一部分。

保利秀台天珺实景图

　　产品是量身定制超越之作——天字系PRO顶配首发，比以往所有产品和标准都更为考究;

　　生活仪式感上，集萃华夏礼学与全球礼制，以三重六仪归家礼序的层层叠进，铺就一条荣归加冕之路;

　　建筑立面都以国际五星级酒店规格打造，并且每栋楼都配备酒店式候车港湾，每一户都配备了私家电梯厅，尊崇感与私密感都做到了极致;

　　交标非全球高定不选，全屋选用的都是可以让视野最大化的极窄边门窗系统，连厨房采用的都全套厨卫界的“劳斯莱斯”嘉格纳;

　　一次又一次开佛山之先河，一次又一次刷新城市想象。

保利秀台天珺实景图

　　更重要的是，保利秀台天珺还通过佛山首个江幕实景示范区，以所见即所得的形式，把这一切真实地呈现出来。

　　人物代言佛山，城市价值坐标

　　此次现象级热销，也让我们看到了佛山顶尖圈层的向心力。

　　保利秀台天珺整个社区的住宅产品，至少190方起步，每套的总价近千万级别，门槛不是一般的高。但这也意味着，保利秀台天珺的业主，都是佛山实力最雄厚的那5%，构成很纯粹，意味着圈子也很纯粹。

　　房产之外，更是圈子与身份标签，千金置业，万金择邻。这样纯粹的圈层，是富豪们内心所向往的圈子，更能显“贵”的隐形资产。

　　这也许与保利秀台天珺，在生活场景与服务体验的规划设计密不可分，契合佛山峯层对居住、生活、圈层社交的需求与向往。

　　引入湾区首家金普顿酒店，以佛山最高的云端泳池、天际酒廊、空中私宴厅等设施，定制顶格服务体验。配备保利最高等级的服务体系"东方礼遇"，首创三重珺礼，打造三大主题会所，并将这些服务前置，融入参观过程，这些，都得到了高度认可。

伦敦金普顿酒店

　　豪宅价值锚点，代言一城荣耀

　　每个数字神话的诞生，都绝非偶然。

　　单价与总价远远抛离区域行情，说明保利秀台天珺的价值，远远超过了我们对于佛山顶豪的认知;

　　又在短短一个月之内，就能取得这么辉煌的成绩，赢得了这么多佛山最具影响力人物的青睐。

　　因为保利秀台天珺同时符合【城市封面】，【极致产品】，【顶尖圈层】三大属性，成为了资本角逐的价值高地，代言着这座城市的价值坐标。