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发表于 2014-6-3 09:27:21
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近日，国土资源部正计划上报《不动产登记条例》。据悉，不动产信息登记、信息管理基础平台将与官员财产申报信息系统、婚姻登记信息系统等并轨，全国实行不动产登记信息管理互通互享，且“依法以人查房”被写进《条例》，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”。
今年4月下旬，国土资源部有关负责人表示：不动产登记的目的不是反腐和降低房价。客观而言，从保护不动产权利人合法财产权出发的不动产登记制度，确实不该扛起反腐的重任。不过，类似的表态还是会被舆论解读为打消既得利益者对不动产登记的担心，从而破除阻力。事实上，不动产登记与反腐和抑制房价存在客观关联，一味弱化这种关联功能，只能是事倍功半。
事实上，如果不动产登记制度摆布不好与反腐的关系，很容易重蹈个人住房信息联网的覆辙。一方面，反腐并非只局限于从不合法的不动产方面入手，不动产也并非贪腐官员的全部，是以不能对不动产登记寄予过于沉重的反腐厚望；另一方面，反腐只是不动产登记的关联功能，但这种次要的关联功能，却关乎不动产信息管理平台的基本功能，如果连“以人查房”都做不到，这个平台系统的价值就会大打折扣。所以，就不动产登记来说，既不能为反腐所累而不堪重负，也不能为反腐阻力所羁绊而停滞不前。
将有限制的“依法以人查房”写进条例，正是体现了不动产登记制度既不为反腐所累亦不为其所绊的平衡。诚然，作为一项世界各国通行的物权制度，很多国家在房屋登记信息公开范围和口径上，一般只限于“以房查人”，而严格控制“以人查房”。我国现行的法规制度中，亦以“以房查人”为主。但这并不妨碍不动产登记在充分观照民意与反腐现实后，让“依法以人查房”成为普通市民信息安全的保护伞，同时成为有关部门之于贪官污吏的发现平台。
(来源：佛山日报)
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