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发表于 2014-6-3 09:42:11
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2014年以来，房地产市场出现明显的转向，种种关于楼市调控政策的传闻也在市场上广为流传。对此，中国经济网评论员张捷表示，从中国楼市的长期发展来看，出现调整是正常的，国际认定楼市18年为一个周期，而我们的房改从1998年开始到2012年，经历了14年的上涨，现在出现一些调整是合理的现象。
张捷还指出：“楼市已经不是单纯的楼市问题，也会受到各方面经济的影响，我们的楼市涨得牛不牛，要跟GDP比一比，不要说我们的楼市本世纪涨了很多，那我们的GDP本世纪也长了很多倍，现在我们GDP增长受到了很大的压力，所以楼市增长也会受到压力。对于楼市，不能说看到地王了就说它涨，看见有下跌的地方就说它跌，实际上要用一个总体的、全局的眼光来看。”
以下是本条新闻的播报内容：
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2014年以来，房地产市场出现明显的转向，种种关于楼市调控政策的传闻也在市场上广为流传。据《中国广播》网报道，一位不愿具名的住建部系统人士近日透露，“2014年以来，住建部内部也就此进行过多次、多口径的调研，也召开过多次内部座谈会。”不过，上述不愿具名的住建部系统人士表示，目前均属于常规工作，新的党组书记正在熟悉工作过程中，并未听说有新的指示，政策也无新的变化，“目前来看，2014年的楼市调控，仍将以稳为主。”
住建部政策研究中心主任秦虹亦表示，当前楼市的确存在趋冷的情况，这也是正常的市场规律。秦认为，楼市将进入“高基数低增长”阶段，会出现小幅调整，但不会断崖式下跌，2014年的楼市调控将以趋稳为主。
点评张捷
追问那么我们也看到，二季度以来，地方政府出台宽松调控政策的已有宁波、无锡、杭州、天津、郑州等多地。但从成交情况看，目前部分地区的政策松动并没有对当地楼市成交起到明显刺激作用。
不少房企都认为，与其坐等政府救市或是预测春天何时到来，不如多盖几层棉被应对寒冷的冬天。您怎么看这个“进退两难”的楼市限购政策呢？
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（来源：中国经济网）
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