居（村）旧宅基地改造拟每亩奖励5万元

昨天，记者从桂城街道办事处获悉，桂城将出台《“三旧”改造扶持办法》（以下简称“办法”），拟鼓励集体土地的连片改造、土地流转以及宅基地改造等。目前办法已递交区政府审批。

记者留意到，办法计划对不同的改造情况进行奖励，比如说连片改造的话，或会按总用地面积每亩奖励3万元；而居（村）旧宅基地改造，也计划每亩奖励5万元。

奖励“连片”改造

记者留意到，该办法在奖励领域方面，首先突出了“连片改造”将受到奖励。据悉，桂城目前可连片开发的土地基本集中在金融高新区和三山新城，但老城区和村居已经很少有大片可开发土地，因此“连片改造”对桂城城市化非常重要。

根据办法，连片集约改造用地面积达到50亩或以上，且工业项目容积率达到1.5或以上，商业、商住项目容积率达到2.5或以上的项目；或连片集约改造面积在50亩以下，但工业项目建筑面积达5万平方米或以上，商业、商住项目建筑面积达10万平方米或以上的项目或会纳入奖励范围。奖励方面，拟按总用地面积每亩奖励3万元。

为鼓励各经联社、经济社推进旧宅基地改造，对于同时符合以下条件的项目，街道拟给予经联社、经济社一次性奖励。一是经区三改办认定的旧村改造、社区公寓改造项目；二是以经联社或者经济社为单位的，或改造宅基地面积达到50亩或以上的。

奖励方面，拟按所改造宅基地面积每亩奖励5万元，单个项目奖励金额不高于1000万元。奖金发放上，本项奖金拟以经联社占30%，所属经济社占70%来发放，并按各自改造的宅基地面积占项目改造宅基地总面积的比例进行分配。