■生物医药项目总部大楼已完成封顶。
■目前有20条公交线路连接大圃与狮山中心城区。
■南海百村（居）篮球赛，大圃的颜峰社区代表狮山获得第二名。
■村民经济条件改善，盖起了新楼房。
核心提示
这是一条坐落在美丽的仙溪水库旁的小村庄，曾经是大沥最西部的一条小村。这里水资源充足，土地肥沃，过往当地人以种养为主。然而，几年前随着生物医药项目的进驻，靠天吃饭的老农民“洗脚上田”，成为了“包租婆”、“包租公”。贫瘠的土地上盖起了新楼房，村民俨然住在城里：过节有慰问金，村里还会组织村民去旅行……
今年3月17日，南海实行区划调整，罗村街道和大沥五个村居并入狮山成立“新狮山”。半年来，辖区社会、经济发展欣欣向荣，以新成立的大圃社管处仙溪村为例，仙溪村民每人300元的中秋红包涨到了500元，到村里租房的外来工也多了起来。村民喜上眉梢地看到了发展机遇，“叹”到了发展实惠。
区划调整
大圃：从追赶者到桥头堡
“十年河东，十年河西”，用这话来形容如今的大圃颜峰社区最合适不过了。刚踏入9月，颜峰社区文体干部杨健成便迎来了一件得意的事情。两周前，颜峰社区在园镇融合后首次代表狮山出战百村（居）篮球赛，一举夺得亚军，获得历年参赛最好成绩。“当晚我们是主场作战，现场千名狮山观众的呐喊支持让我们很感动。”杨健成说，园镇融合给了颜峰社区良好的文体发展平台，狮山市民的认同感最让他们自豪。
今年3月，南海区实施区划调整发展战略，原属大沥镇管辖的颜峰、横岗、兴贤、谭边、高边5个社区居委会，及长虹岭工业园和仙溪地区纳入至佛山高新区（南海园）范围，相应成立大圃社会管理处，行政属狮山镇管辖。属于颜峰社区的仙溪村由“大沥最西”一下子变成了狮山的最东部地区。
从广云路往大沥方向，途经水库西路一直往前走便是仙溪村。还没进村就可以看见两栋高层建筑物矗立在路旁，这是生物医药项目总部大楼，目前大楼已完成封顶。
围绕着该项目，大圃未来发展将迎来空前机遇。事实上，大圃曾经作为大沥的西部，在沥桂一体发展进程中扮演着追赶者的角色。然而随着今年3月，南海实施区划调整发展战略后，这片曾经相对落后的片区如今成为佛山高新区核心区的一部分，成为新狮山“东拓”的桥头堡。生物医药项目的落户，推动的不仅是当地经济的发展，交通道路的改善，生活环境变美，土地升值后分红收益的大幅增加，这些变化让当地群众实实在在地感受到区划调整后带来的实惠。
“高端产业的落户，推动的不仅是当地的经济发展，土地利用价值的提升，也让村民从中受益。”在谈到园镇融合后大圃的发展时，狮山镇党委委员、大圃社管处主任梁庆昭表示，大圃原属于大沥，现在划入狮山之后经济发展将重新定位，一方面淘汰或者转移一部分产值低、高能耗企业，另一方面，通过开发闲置土地，重点发展节能环保、技术含量高的产业。
让我们欣喜的是，无论是仙溪，还是大圃，它不过是园镇融合发展成果的缩影，在罗村及狮山的其他地方，如今也都在发生着变化。
仙溪之变
租地分红改善村民生活
“这600亩土地，原来只是一些低矮的厂房，有的是用作养鱼、种花，不少的还是闲置的山岗地。”仙溪股份合作经济社社长罗月好指着拔地而起的生物医药项目总部大楼说道。
罗月好介绍，生物医药项目总部大楼所在位置，原先只是一些旧厂房区，通过三旧改造将原土地进行开发利用。而整个生物医药项目的开发涉及仙溪村600多亩土地，其中政府征地200多亩，并带动了另外的380多亩仙溪股份合作经济社留用地返租开发，保障了村民的长远收益。目前，征地手续的前期工作已基本完成，并进入征地报批程序。
“在此之前，这片土地一年创造的村集体收益不超过50万元。返租的380多亩土地，前两年是以每亩2000元一年进行返租，之后是以每月每平方米2元返租，每5年递增20%，预计两年后每年能够带来超500多万元的村集体收益。”说起仙溪的发展，罗月好的脸上露出了笑容。
据了解，目前仙溪村成人每年人均分红约有1万元，按照罗月好的预计，两年后成年村民每年的人均分红将会翻一番。
伍剑媚一家有五口人，其中有一个是未成年的儿子。按照计算，她家一年拿到的分红就有4万多元，两年后将有近十万元。对于未来的生活，伍剑媚充满了期待。
拿到了征地补偿款之后，不少村民开始有条件地改善自己的生活，罗月好介绍，现在一百多户村民，三分之二拥有小车。现在村民建的房子，少的三四层高，多的有五六层。“附近企业多了，到村里租房子的外来工人比以前大幅增加，很多村民都把房子用来出租。一个单人房间少的两百多元一个月，稍大的可以租到四五百。”罗月好说。
观念之变
老农过上了城市生活
今年中秋节，仙溪村民领到了500元慰问金。“往年不过是300元，今年增加到了500元一人。这些福利大企业里也未必享受到。”拿着新到手的“月饼钱”，村民伍剑媚高兴地说道。
原来，在仙溪村，给村民派中秋慰问金的做法在三年前已开始实施，“之前都是300元，今年多了200元。春节也是，人人都有慰问金。重阳节，村中老人也有慰问金。”罗月好说。
年近40岁的高洁荷是大圃有名的社区文体骨干，她自己开了家缝纫店，忙里偷闲时最爱亲手制作演出服、演出头饰等，并义务组织了一支社区舞蹈队，常常带着村民到周边镇街以舞会友。“以前村里的中年妇女都忙着下田或到厂里打工，下班忙着干家务，出来跳舞唱歌被认为是‘不务正业’。不过现在大家的观念有了转变，很多村民都支持家里的女人出来跳舞健身，结交更多志同道合的朋友。”今年7月，大圃社会管理处迎来了首场“七一”联谊晚会，高洁荷带着她的社区舞蹈队上台作了精彩表演。
随着南海经济的发展，这条“偏远”小村的村民生活慢慢发生了变化。老一辈颜峰人早已洗脚上田，而打工、做生意已经成为年轻一辈的主旋律。罗月好说，近年仙溪村通过开发土地，发展工业经济，村集体收益的增加，使村民的生活变得宽裕起来。
这个变化让仙溪人又一次看到了盼头，生物医药项目的落户，为当地村民带来了征地补偿款，土地的利用开发还为村民带来更多的租金分红。
“以前不工作，三餐没着落。现在收益好了，生活也安定多了。希望一年比一年好，大家聚在一起的时候也常常议论着要去哪里旅行。”伍剑媚说。据了解，“三八”节，村里还组织了妇女去旅行，最初大家都觉得新奇，怕耽误了家务活或工作。现在，妇女们对旅游都十分热衷。
服务之便
计划增加60多辆镇巴
伍剑媚2000年嫁到仙溪村后，便开始从事服装销售生意。做生意经常要到外面进货，道路不畅通让她印象最深刻，“那时村民要到大沥中心城区买东西，都是骑摩托车，还要经过坑坑洼洼的村道，来回一趟要一个多小时。那时的虹岭路、博爱路都没有如今的好。”
区划调整之后，作为服务高新区的软配套，不远处的大浩湖景区再一次成为焦点。为了配合该项目，政府正对广佛新干线路段进行修整。这对于伍剑媚来说无疑是一个绝好的消息，“我每个星期都要到广佛等地进货，经常走虹岭路、广佛新干线这些路段。”伍剑媚说。
项目的落户，对周边地区的环境将有很大的改善。罗月好说，原本从广云路进入仙溪村的路刚好横穿了生物医药基地所在地，为此，政府投入数百万元，重新在另一边兴建仙溪一、二路，村民的出行将会更加便捷。
梁庆昭介绍，作为园区配套的重中之重，在道路建设方面，虹岭路、博爱路、桃园路、信息大道、狮山大道等多条主干道，均能在年底前完工。而在区划调整实施后的两年时间内，政府将投入10亿元改善大圃片区的公共交通、教育等民生服务项目。其中，公交配套建设是市民最关注的项目之一。
据介绍，目前连接大圃与狮山中心城区的有狮11、230等20条公交线路，共有公交车185辆，发班间隔10至30分钟不等。其中狮25（临）是在行政区域调整后新开通的线路，该线路于今年区划调整后以试运行方式开通，直接服务于往来狮山中心城区的大圃居民。线路由狮山换乘中心至大沥车站，途经狮山行政服务中心、颜峰、兴贤、高边、谭边、横岗，共配备10辆公交运力，线路发班间隔约15分钟。
狮山交管所相关负责人黄润炽表示，从乘客反馈信息来看，开通的狮25（临）受到不少大圃居民的欢迎，下一步将继续加强公交扩容力度，计划再扩容超过60辆镇内公交运力，力争实现大部分镇巴线路发班间隔缩短至15分钟，进一步完善狮山镇内公交网络化服务能力和线路的运营服务水平。
除了道路建设和公交完善，狮山镇大圃社会管理处人口计生服务点及大圃婚育学校也正式挂牌、开班。其中，计生服务点的设立将有效满足社区、企业等流动人口、育龄人员优生随访、查环查孕、生育保健的服务需求，该片区街坊只需要花十分钟就能完成检查项目。
未来之变
打造产城人融合示范区
地处广佛腹地的大圃仙溪湖畔，原本只是一片低矮厂房的片区，如今一栋栋办公大楼正在加速建起。目前生物医药项目总部大楼已完成封顶，预计到明年上半年，产业化基地一期的“一、二、三”组团将现雏形。据了解，产业化基地一期占地面积约150亩，拟建设产业载体20万平方米。其中第一组团投资约2亿元，建设载体合共66000多平方米。第二组团占地43亩，目前已成功引进了佛山广昆园生物科技有限公司蜂产品产业化项目、佛山市华普生药业有限公司药品产业化项目。
与此同时，在罗村新光源核心园区，也有好消息。在园区A栋建筑中，首期6000平方米的孵化器项目的建设，已接近尾声，工人们开始进行空调安装等室内装修工作。目前，芯光源孵化器已吸引5个项目签约进驻，其中3个为南海区创业团队，一个为A类创业项目，另外两个为B类创业项目。
“罗村和大圃的一些村民可能担心被边缘化，这是人之常情”，区划调整之初，南海区长郑灿儒对此明确表态，要尽快干出成绩来才能让群众放心。时隔半年后，大圃的生物医药项目及罗村的新光源产业都有了快速发展，在民生保障积极落实的同时，给了社会忧虑一个完美的回应。
“目前南海东部沥桂组团城市化相比于其他镇街已无多少空间，土地成了狮山最大的发展优势，如何实现资源整合，统一规划，是未来狮山产、城、人融合发展面临的最大考验。”有村民在享受到发展红利后不忘思考建议，狮山在产业发展重任下，要加快城乡统筹发展。
对此，佛山市委常委、南海区委书记邓伟根发出期望，南海经济区做成产城人融合的示范区，打造好产业、城市和这里生活的人高度融合的一个示范区，从产业、城市、建设各方面规划，要力争实现人在公园工作的梦想。
（来源：珠江时报）
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发表于 2013-9-16 10:33:34
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