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[导读]如果你觉得房楼价太贵，你可以借用李亚鹏的话说：“我要的是家庭，你却是个传奇”。如果开发商不愿“降价保量”，甚至逆势涨价面对人们的质疑,售楼小姐可以借用王菲一句话：我还好，你也保重。
最近“菲鹏离婚”成为社会关注的热点。
最引人关注的是李亚鹏与王菲各自的表述。
如果你觉得房楼价太贵，你可以借用李亚鹏的话说：“我要的是家庭，你却是个传奇”。
如果开发商不愿“降价保量”，甚至逆势涨价面对人们的质疑,售楼小姐可以借用王菲一句话：我还好，你也保重。
2013年上半年，佛山市一手住宅共成交38232套，成交面积435.53万平米，环比增长14.3%，同比增长49.6%。成交总金额为356.32亿元，环比增长24.6%，同比增长56.9%；成交均价为8181元/平方米，环比上涨8.9%，同比上涨4.9%。
涨幅虽然不大，却给很多开发商打了“鸡血”，不少楼盘在下半年趁势涨价，比如兆阳御花园最近涨了2000元/平方米，佛山万科广场、东海银湾、珠江罗马新都等市中心楼盘均价涨了300—1000元/平方米，狮山的上林苑、桂城的中海锦城等都有一定涨幅。
在“限购限贷”情况下，1—7月，全国70个重点城市只有温州楼价同比下跌，其他城市均出现不同程度上涨，一部分消费者认为，现在再不买就不是这个价了，于是他们纷纷跟风入市。当然也有部分业主认为佛山楼市泡沫明显，纷纷在二手楼市卖货。
今年的“十一黄金周”，开发商与消费者将展开新一轮博弈。
国庆期间新货新品不少，可关注的亮点不少。
佛山市民最关注的禅城城南，兆阳御花园与华福·城南一号产品不多，奇货可居。位于港口路的华福·丽港阳光推出二梯二户的“舒适型宅邸”值得关注。
桂城板块，大部分楼盘销售价格在12000——15000元/平方米。最值得关注的产品有：创鸿城曼哈顿公寓与南海万科广场、富丰新城的大气住宅。
另外，那些“补齐短板”区域楼盘也值得买家关注。
比如，禅城启动“禅西新城升级三年计划”，全面改造季华路，将使部分行政服务职能移至禅西新城，佛山一中、华英中学、佛山九小等名校将在禅西新城建分校。另外，禅西新城商务、商业、休闲、交通等方面的配套也有望全面升级。禅西的智慧新城、海湾城、龙光水悦龙湾在“十一”期间将继续受到市场关注。
由于近年6—8月已经经历了一轮小幅度的楼价上涨，在国庆期间再次大涨的概率不大，估计国庆前后楼价将平稳运行，成交会不温不火。
（来源：佛山日报）
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发表于 2013-9-27 09:05:24
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