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黄岐是连接广佛两地的黄金地带，被誉为广州的“中山九路”。近年来政府不断改善该区域营商环境，黄歧商业地产优势日益凸显，吸引不少品牌商家抢滩。
昨日，位于黄岐“商贸黄金走廊”广佛路上的西铁时尚广场便举办了一场招商答谢会暨品牌商家签约仪式，天蓝百货、广州乐贝儿等品牌商家强势加盟。据业内分析，品牌商家坐镇将为黄岐的营商环境锦上添花，提升黄岐商业辐射力度。
商业摸底：
品牌商家抢滩，营商环境提升
昨日下午，在西铁时尚广场招商答谢会暨品牌商家签约仪式上，逾200名商家代表出席现场，其中天蓝百货、广州乐贝儿、苹果手机店嘉扬、国际品牌CK、欧莱雅等大型品牌商家代表还参与了现场的品牌商家签约仪式。
据西铁时尚广场相关负责人透露，该项目主打女性时尚生活中心的新概念，因此加盟的品牌商家也多是受女性与儿童欢迎的品牌。为此，项目还聘请资深经营团队佛山耀轮物业管理有限公司做10年统一规划、统一经营、统一管理，不断优化商家组合；首个五年或将投入3000万经营推广费用，以培育商家、共享发展。
据业内人士分析，近年来随着南海区政府不断改善该区域营商环境，黄歧商业发展优势日益凸显。而品牌商家的入驻，将进一步提升片区的营商环境，提升片区的商业档次，从而推动黄岐乃至大沥片区的城市化进程。
区域潜力：
辐射广佛两地，高端消费力密集
品牌商家为何眷顾黄岐？首先当从黄岐的地理优势说起。据合富辉煌佛山分公司市场研究部经理曹绍林介绍，大沥西临南海，东临广州，四通八达的交通让大沥拥有同时辐射广佛两地的地缘优势。而位居大沥东部的黄岐，则是大沥镇最靠近广州的区域。
从版图上看，黄岐与广州仅有一线之隔，素来被称为广州人的“中山九路”。以黄岐为中心，10公里商贸范围内可辐射佛山南海大沥、盐步等多个镇、广州边缘芳村、荔湾、白云三个区和佛山三水区等，总人口超过200万。黄岐还紧挨着连线广佛两地的广佛路，目前广佛路已发展成广佛地区大型物流批发集散地，沿路分布数十家大型批发市场，年交易额数十亿元，周边商家云集，商机滚滚。
此外，黄岐的中高端消费群体数量庞大。据相关数据统计，目前黄岐云集了约60个社区楼盘，包括早期的名雅花园、沙面新城、中南花园、白天鹅花园，以及近几年入驻的中海地产·金沙湾，万科·四季花城等国内房地产巨头项目，居住人口已超过35万，人口密度与南海桂城相当。
正是这种得天独厚的地理位置、浓厚的商业氛围和原有的商贸基础，为黄岐兴建商业地产创造了契机，也是品牌商家眷顾黄岐的重要原因之一。
规划前瞻：
借力市政规划
城市进程提速
不可否认的是，要想提升营商环境，引入品牌商家只是重要举措，大力发展城市型经济才是根本。对于黄岐未来的发展方向，曹绍林表示，“大沥并镇是由政府推动并投入资金与主力去打造的，黄岐、盐步、大沥都能借助市政规划的利好获得新发展。”
据介绍，自南海镇街区划调整后，黄岐被并入大沥版图，从此坐享新大沥400平方公里土地规模与过百亿元GDP总量，其“中山九路”的影响力、穿透力也越来越强。未来5年，大沥镇将以“沥桂一体”为主攻方向进行全面转型升级行动，推动大沥产业升级、城市升级以及社会管理和服务升级。届时黄岐也将紧紧把握大沥升级的机遇，实现区域的转型升级发展。
另一方面，黄岐也在充分发挥毗邻广州的优势，积极融入“广佛都市圈”，努力把黄岐打造成“广州西部的商业物流中心”。如今，随着广州市区限行外地车辆，佛山人到广州消费的习惯或将被改写。日后，广佛地铁3号线还将在黄岐设置嘉州站，届时轻松接驳广佛两地地铁网，30分钟畅行广佛路。
代表矿藏
西铁时尚广场：
黄岐唯一女性时尚生活中心
所在地：西铁时尚广场位于广佛公路与黄海路交汇处，占据广佛同城门户地段。
矿藏量：项目是集购物、休闲和美食为一体的女性时尚生活中心，填补了当地女性主题式商场的空白。商场聘请国际级设计公司规划设计，从外立面到内部环境，均采用最时尚、最高端的元素与材质，全方位实现女性对美的追求。同时，为满足时尚女性对高品位生活的追求，商场所引进的商家品牌皆为时下知名品牌，让购物消费在此成为一种享受。目前，黄岐最大儿童乐园——广州乐贝儿、苹果手机店嘉扬、国际品牌CK、欧莱雅等大型品牌已抢先进驻。
升值力：项目紧邻四星级酒店、国际公寓，周边近40大专业市场，大型商业体环绕，是黄岐商业核心地段中的核心。项目周边有60多个高档社区楼盘，常驻消费人口超过35万，消费群体囊括广佛两地。此外，项目周边交通往来便利、商机无限，日后还将成为“广佛地铁3号线”上盖物业，投资潜力可期，当属“最佳营商环境商业项目”。
值得一提的是，该项目开业的前10年是统一经营的，由曾经营中华广场、江南新地、佛山东方广场、天佑城等大型商业体的资深精英团队经营管理，投资相对更有保障。项目未来五年还将投入3000万经营推广基金，强大实力确保商家持续壮大。
（来源：佛山日报）
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发表于 2013-9-27 09:33:45
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