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本次买房纪故事的主人公叶生，虽然不能夸张的说“玉树临风貌若潘安”，但也是“眉清目秀一翩翩少年”，看起来像90后，但其实也是87年的大小伙。问起是否有什么买房的故事可以跟大家分享，叶生只是憨厚一笑，说自己的买房历程其实也是很简单的过程。
但简单未必平凡，每个人都在同样的简单中经历着不一样的故事。让我们跟着叶生，深入了解他的购房故事，看看在其中是否找到了自己的影子，或者是否有可以借鉴参考的地方。
穷人家的孩子置办婚房 价格便宜最为重要
叶生是广东河源人，大学毕业三年，闯过深圳，拼过广州，两年前投奔家姐在佛山落脚，目前跟女友在里水一家五金公司上班。说起女友，叶生害羞的介绍说两人是在公司上班后才结识到相恋，能够在同一家公司上班并发展成恋人最终走向婚姻的殿堂，用一句俗语但也是真理来说：“那就是缘分！”叶生的女友虽然是89年的，年龄很小，但广东人结婚都比较早，时机到了自然就准备结婚了。叶生想要买房也是因为要结婚了，婚前置办一套婚房也是应该的。
说到买房，配套、交通、绿化、户型、价格甚至是开发商都可能影响你的选择。而叶生最看中的是价格。“我和女友都是农村人，家庭不是很富裕，买房基本是靠自己。”叶生感慨道：“再加上我们俩都没有工作多长时间，积蓄不是很多，还得靠借，所以价格是我们首先要考虑的，必须够便宜。”
看过领地海纳公馆、星御名都 价格偏贵
叶生在里水上班，要买房自然首选是里水房源，但是转完一圈之后发现，里水的房价并不便宜，均价去到6、7千，甚至8千，叶生感觉有点吃力。问到具体看过哪些楼盘，叶生表示领地海纳公馆、里水第一城珠江科技数码城和星御名都都去看过。领地海纳公馆是精装修，均价七千多勉强可以接受，但户型不是很理想，叶生表示，如果户型理想的话贵点都可以接受。最让叶生动心的是星御名都，户型方正实用，周边配套成熟，生活很方便，唯一的缺陷就是贵。“其实不叫缺陷，只是对我来说有点贵了负担不起，买的起的人还是可以考虑的。”叶生赶忙解释道。
由里水转战丹灶 看中狮山资源 工作随着房子走
里水的房源太贵，就只能转战其他地方。叶生心中理想的价位是6千以下，最想买的地方是罗村。但理想很丰满，现实很骨感，以叶生心目中的价位来看，想要在罗村买6千/平方米以下的房子，是不太可能的。因此只能转战离市中心更远一点的板块-丹灶！
理想丰满现实骨感 适合自己才是最好
但丹灶离叶生上班的地方有两个多小时的车程，对此叶生表示：“我有很多同事买了这边，他们都有车，开车的话就不是很远。我们过几年也可以买车。再不济的话以后在这附近找工作也可以。”一般大家买房都是房子随着工作走，在哪上班就会在周边买房，而叶生是工作随着房子走，哪有便宜房子就在哪上班，小编开玩笑说：“您这是特立独行呀。”叶生哈哈大笑：“其实也不是啦，我们是有考虑以后的。首先这个地方离狮山不远，但房价比狮山便宜很多，我能消费的起这是最关键的，另外，不是说我在里水上班就一定在那买房，不可能一辈子在一家公司上班。我是做五金的，丹灶金沙这边的五金市场也不错，再加上靠近狮山。大狮山规划后未来狮山的发展肯定是很好的，已经有很多大企业进驻，这边去狮山就十几分钟车程，未来我也可以在狮山上班，完全不会限制我的发展。而且佛山西站就在附近，未来交通很方便，我坐火车回老家都很近呐，这些我都有考虑。”
看过桂丹颐景园和上林一品 萝卜青菜各有所爱
未来都已经规划好，只剩选房了。丹灶的均价普遍在5500元/平方米左右，叶生可以选择的楼盘有很多。包括桂丹颐景园、云山峰境、上林一品等。叶生表示去过桂丹颐景园，对里面的内部配套很满意，有园林有游泳池，户型和楼盘的外立面都不错，就是对它所处的位子不是很满意。叶生解释道：“桂丹颐景园这个楼盘位于丹灶和罗村两镇之间，周边配套不是很完善，交通不方便。我买不起罗村，那还是买靠近丹灶一点的好，至少靠近镇中心区域配套会好一点，生活会更方便。”
对于房子的喜好，本来就是萝卜青菜各有所爱，有些人喜欢住中心城区，有些人喜欢郊区地带，有些人喜欢住两地之间觉得往来两边都方便，当然也有人觉得不如靠近其中一方比较好，所以选房这种事，自己觉得好那才是真的好。
除了桂丹颐景园，另外一个丹灶的热门大盘就是上林一品了，据叶生介绍，他有同事已经在上林一品买了房子，买的2栋，因为也还没有入住，无法给更多的评价，总体感觉是还行。叶生介绍说，自己早就听说过这个盘，因为买房平时也比较关注房地产网站，在QQ弹出的新闻资讯房产频道看到有上林一品看房团的召集广告就报名了。
理想丰满现实骨感 适合自己的才是最好的
“第一次来到这个盘的时候，感觉它的销售中心很大气，宽敞明亮给人感觉很好，在销售中心的右上角还有一个小儿童乐园，有孩子的父母在看楼的时候可以让小孩在这里玩，感觉挺人性化的。”叶先生介绍说：“本来它的价格就很让我心动，5500元/平方米在我的预算范围之内，加上这些我对这个楼盘的印象比较好。听过销售人员讲解和看过样板房之后我觉得很不错，但没有当场表现出来，第一次来看房，肯定会谨慎一点，他们说的我肯定要回去验证一下的。”
回到家后，叶先生就开始搜索关于上林一品的信息，发现上林一品确实是丹灶金沙地区拥有最完善配套的住宅项目。旁边有银行有医院有学校，最重要的是学校，上林一品是学位房，附近有罗行小学、金沙小学、金沙中学，还有金沙图书馆。“是不是学位房也是我考虑的重点，因为我们结完婚以后肯定会有小孩，到时候孩子上学就是个大问题。”叶先生如是说：“查完资料之后我觉得上林一品还是比较符合我的要求，首先我不经常往来禅桂中心，那所谓的远就不是问题，我的活动范围基本在这附近。其次是学位房，满足小孩上学的需求。再次户型很好，全是朝南向的，户型也是刚需户型非常实用。小区里面的配套也非常不错，里面规划了幼儿园、游泳池、欧式园林还有商业街，感觉以后住在这里会很舒服很方便。所以和女友商量了一下之后我们决定先认筹”。
经过综合考虑 最终敲定上林一品
“上林一品给我的另一个感觉就是营销做的非常强劲。到处都是广告，给人很“大盘”的感觉。”叶先生笑着说：“认筹的时候优惠还特别多，刷5千抵96折，日进百金，全民卖房什么的，刚开始我还不太清楚是什么意思。经过销售人员一番讲解之后才有所了解，原来日进百金的意思是从你认筹那天开始到开盘为止，每天都有一百块钱收入，到时候直接抵扣房款。全民卖房是说介绍你买房的那个人可以有一千元现金拿。当然不管有没有真正的介绍人，你随便填一个亲人都行。虽然这些优惠实际上没有多少，但听到这些优惠你就会有种冲动要早点认筹，也许这是我们人性普遍存在的一个弱点吧，而上林一品刚好抓住了，营销特别厉害。”
想着未来生活就有奔头——叶生
叶生，看中的是上林一品91方的小三房，对于买小三房，叶生和大家普遍的想法是一样的，就是置业一步到位，哪怕开始辛苦一点，但有三个房间以后老人小孩一起住都方便一点，毕竟买两房的话以后换房子也不是那么容易的事。“很辛苦的，真的很辛苦！”叶生由衷的感慨道：“这几年都很辛苦，未来几年也会辛苦，但年轻人嘛，熬一下就过去了，以后会慢慢好起来的。”
上林一品在9月22号天兔横扫广东那天开盘，小编致电叶生是否已经将认筹改为定金挑选了自己中意的户型，答案是肯定的。首先恭喜叶生买到了自己的心水房，也希望其他网友在看完这篇文章之后能有所感触，对自己选择房源时有所帮助，知道自己需要的房源是怎样的，哪个楼盘哪个户型才是自己真正需要和适合的。
本期看点
理想很丰满，现实很骨感。根据自身需求，学会取舍，适合自己的才是最好的。
1、价格当然是第一前提；2、多看看其他网友的评论；3、考虑房子的路段和位置，要以自身的实际需求出发，方便自己的就是最好的。
（来源：腾讯房产 白朴）
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发表于 2013-9-29 09:21:55
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