佛山“金九”楼市交易总量环比8月下跌

都市小男人 · 发表于 2013-10-11 09:12:35

[导读]统计数据显示，今年9月佛山新建住宅成交4657套，环比8月的4854套下跌4.06%；成交面积53.48万平方米，环比8月的55.51万平方米下跌3.65%。

市住房和城乡建设管理局昨日公布9月佛山房地产住宅部分交易情况，一手楼市成交量环比八月下跌。其中，顺德、高明、三水一手楼成交大幅下滑，禅城区新房成交量逆势增长近五成。

统计数据显示，今年9月佛山新建住宅成交4657套，环比8月的4854套下跌4.06%；成交面积53.48万平方米，环比8月的55.51万平方米下跌3.65%。成交价格环比微增，其中9月新建住宅成交总金额为463592.60万元，环比8月的458763.65万元增长1.05%；成交均价8667.76元/平方米，环比8月的8264.55元/平方米环比上升4.88%。

统计数据显示，顺德、高明、三水9月新房成交下滑是全市楼市成交走淡主因，其中三水成交下跌趋势最为明显，成交套数和成交面积分别环比-37.03%和-36.68%。禅城、南海成交量仍环比增长。其中，禅城9月成交量一枝独秀，成交套数与成交面积分别环比大增41.92%和49.34%。

市房地产业协会副会长骆仪克认为，佛山目前的存量盘充裕，成交量下滑与房源供应量无关，更在于购房者。“今年上半年楼市销售不俗，一部分购房需求已被消化；其次，银行钱荒、征收房产税等各种舆论对购房者抉择有消极影响；而三中全会即将召开，部分购房者也开始观望，希望有新的房地产调控动作。”对于禅城区成交量猛增，骆仪克分析认为，这是因为禅城边缘区域如南庄等地9月集中推出7000~9000元/平方米平价盘，吸引了不少刚需置业者。

市住建管理局同时公布了2013年1~9月、2013年7~9月（第三季度）房地产住宅部分交易统计情况。2013年1~9月佛山新房成交同比去年量、价齐升，其中成交总量53580套，同比去年增长25.37%；平均成交价格8220.16元/平方米，同比去年增长8.11%。而环比来看，2013年第三季度成交套数与面积分别环比-10.91%、-8.68%。骆仪克认为，从成交趋势看，未来佛山楼市成交情况将持续低迷。

（来源：佛山日报）

竹蜻蜓 · 发表于 2013-10-11 11:13:43

交易重量浮动些许说明不了楼市真的有浮动了

帅的掉渣 · 发表于 2013-10-11 11:23:33

佛山5区都卖的差不多多

只手遮天 · 发表于 2013-10-12 10:28:08

跌的好！

湾岸 · 发表于 2013-10-12 10:45:57

喜！闻！乐！见！

牛大 · 发表于 2013-10-12 10:59:18

环比你个大头{:soso_e119:}

牛大 · 发表于 2013-10-12 10:59:29

一平均就坑爹了{:soso_e136:}

猫与狗与少年 · 发表于 2013-10-12 12:05:04

未来10年都不会就买房子。{:soso_e122:}

佛山“金九”楼市交易总量环比8月下跌

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