[导读]出席的居民代表就8月26日发布的补偿安置方案《征求意见稿》提出11点诉求，主要诉求有两点，一是按照目前周边房价提高货币补偿标准，二是，要求先建好安置房再搬迁。
昨日上午，包括7名住宅产权人在内的9名听证会代表和4名公民听证代表出席听证会。出席的居民代表就8月26日发布的补偿安置方案《征求意见稿》提出11点诉求，主要诉求有两点，一是按照目前周边房价提高货币补偿标准，二是，要求先建好安置房再搬迁。禅城国土城建和水务局副局长郑剑兴表示，对于居民提出的意见，会上报上级部门进一步研究讨论。
彩管厂地处佛山中心繁华地带(画面左下角为彩管厂厂区)，附近有佛山电视塔和九鼎国际商业中心(右侧)。
方案中补偿标准不足周围房价一半
意见稿中的货币补偿标准：钢混结构6800元/平方米；砖混结构6600元/平方米；砖木结构6400元/平方米。若被拆迁人选择房屋补偿，可选择原地回迁，按照1：1比例进行调换，签订安置补偿合同的4年内会将安置房交付。
居民代表唐志明认为，彩管厂地带处于佛山中心繁华地带，意见稿中的补偿标准过低，应按目前该地段房价15000元/平方米进行变更。唐志明也是原彩管厂的员工，“最早是今年8月21日从公告上知道了土地被征收的消息。”公告不久，禅城区政府网上对该项目补偿方案征求意见，项目的征收范围为佛山彩色显像管公司地块改造项目范围第一至五座房屋。包括唐志明家在内，共计306户人。
原职工郑启煌从1988年便来到彩管厂，见证了工厂从一片农田到被高楼围绕的历程，“以对开的九鼎国际为例，二手房的房价最低也在1 .2万元/平方米，是现在的补偿标准的两倍左右。”这一意见也说出了306户居民的心声，不少人表示“支持政府建设，但是不希望自己的生活越拆越差。如果以现在的补偿标准，不知道在禅城哪里可以买到带装修的房子。”
先建好安置房再拆现有住房
居民代表说，整个拆迁过程存在很多不确定性，如果被征收户“先租后迁”，回迁的日期无法保证，回迁房的结构和质量也不可预知。故居民们要求先在彩管地块内建造好安置房后，再让居民搬迁腾房。
“306户人家一起出去租房很难，大家工作上学都在附近，所以希望政府可以先建好安置房，再拆我们的住房，也可以给政府节约一大笔租房安置费。”住户们还建议，“目前给我们提供的安置房户型太小，希望可以建大一些，超出面积的我们愿意以成本价买回来。
前日晚，住户们拿出政府提供的安置房规划图。记者看到，这栋将负责安置306户居民，规划有40层楼，每层8户，整栋楼共3部电梯。此外，安置房共提供近8种房型，最小户型41.3平方米，最大户型85.73平方米。住户们普遍觉得，这栋安置房太拥挤，“40层楼高，3部电梯，感觉很危险，到了上下班时间肯定非常拥挤”。
[居民声音]
住安置房生活成本会大幅提高
作为彩管厂提供给员工的“福利房”，约建于1993-1997年，生活在此近20年的住户们，都感念目前生活的方便，“我们这现在的管理费25元/月，停车费100元/月，在附近再找不到这么低的生活成本。”此外，住户们普遍认为虽然安置房的面积是1：1进行调换，但使用率远没有他们目前的住房高。
4座王小姐家，套内面积接近40平方米，被改造成二室一厅，居住着一家三代，共计五口人。“房间的阳台很大，大家都基本上改成了一室。而现在安置房的同样户型，只能是一室一厅，五个人根本没法住。原来公司建房，楼道走廊都建得很宽敞，每户还配有一个4平方米单车房，租金仅2.8元/月。”
（南方网）
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发表于 2013-11-1 11:11:11
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