11月佛山楼市开局顺利南海均价上涨8%

怦然心动 · 发表于 2013-11-6 09:41:30

[导读]南海、三水两区均价环比分别上涨8%和 22%，分别为10566 元/㎡、7219 元/㎡，对全市均价的上行起到决定性作用；禅城区下沉5%，为 9910 元/㎡。顺德区保持维稳，环比仅微跌1%，为8094 元/㎡。

步入11月，佛山楼市开局顺利，据中原地产周报显示，上周市场成交量增加约2 成，上周共签约21.66 万㎡；价格方面，因个别高价产品热销并集中签约，拉扯均价环比再度上涨4个百分点，为9349 元/㎡；整体呈现量价齐升的态势。

从签约情况来看，各区网签量均有不同程度的增量，仍以南海、顺德两区为全市网签量的主要支撑区域；其中，南海区以 9.26 万㎡的网签量继续蝉联五区销量冠军，环比增加19%。顺德区网签量环比上升 9%，共6.46 万㎡，暂居第二位；禅城区位居第三位，共网签3.53万㎡，环比增加3 成；三水区共网签2.41 万㎡，环比上升约4 成。高明区因网站问题，没能录取到数据。

价格方面，南海、三水两区均价环比分别上涨8%和 22%，分别为10566 元/㎡、7219 元/㎡，对全市均价的上行起到决定性作用；禅城区下沉5%，为 9910 元/㎡，主要是受到南庄板块中低价位项目成交活跃的影响；整体市场呈现量升价跌的态势。顺德区保持维稳，环比仅微跌1%，为8094 元/㎡。

从禅城个盘的签约情况来看，上周以南庄板块和亚艺板块为主。其中，在禅西新城强中心效应下，南庄板块项目表现坚挺，万科城成交稳中有升，为 58 套，均价为 8414 元/㎡，纯新盘绿岛明珠花园新品上市受追捧，签约 43 套，均价为 6851 元/㎡，港宏世家签约 20 套，均价为 6689 元/㎡；佛山雅居乐花园网签数据滞后，成交 32 套，均价为 13822 元/㎡；沿海馨庭签约 14 套，均价为 10063 元/㎡；世博嘉园和水悦龙湾园均成交 13 套，均价分别为9673元/㎡和 10923 元/㎡。公寓方面，恒福国际公寓签约 3 套，均价为 17804 元/㎡。

禅城重点项目成交情况

从桂城重点项目签约情况来看，佛山南海万达广场持续签约，成交 29 套，均价为 14108元/㎡；富丰新城签约 14 套，均价为 11533 元/㎡；万科金域蓝湾签约 12 套，均价为 11881元/㎡；中海千灯湖花园成交 11 套，均价为 16379 元/㎡。

桂城重点项目成交情况

从顺德重点项目成交情况看，万科水晶花园新品持续受到追捧，签约 27 套，均价为 12721元/㎡；保利东湾签约 11 套，均价为 17288 元/㎡；乐从雅居乐花园成交 10 套，均价为 8905元/㎡。其余项目签约均在 5 套以下，成交表现乏力。

顺德重点项目成交情况

（腾讯地产）

苏灿哈尔灿 · 发表于 2013-11-6 10:34:59

又涨了～～

妖刀五月雨 · 发表于 2013-11-6 10:52:13

通货膨胀的大环境下哪有不涨的

勒布朗了个去 · 发表于 2013-11-6 11:03:11

涨了就好涨了几好，大家都买不起的好啊{:soso_e151:}

牛大 · 发表于 2013-11-6 11:49:52

赶紧涨，撑破他{:soso_e151:}

萧笑 · 发表于 2013-11-6 12:04:45

不涨才怪呢

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