佛山全市房价保持低稳禅城下跌明显

都市小男人 · 发表于 2013-11-28 09:16:57

[摘要]全市价格整体保持低稳，为8495元/㎡，与上周几乎持平，整体呈现量升价稳的态势。

南海、三水一手住宅市场发力良好，部分楼盘抓紧时机推出新货，中低价位产品持续签约，楼市成绩有好的表现。全市共签约23.35万㎡，环比增加4%，保持坚挺；

全市价格整体保持低稳，为8495元/㎡，与上周几乎持平，整体呈现量升价稳的态势。从签约情况来看，南海、顺德两区不相伯仲；其中，南海区共签约9.61万㎡，以仅比顺德区多0.06万㎡的微弱优势暂居五区网签量榜首，环比上升12%；顺德区顺位第二，共有9.55万㎡，环比下降6%；三水区以2.37万㎡网签量位居第三位，环比增加24%；禅城区尾随，共网签1.83万㎡，保持稳量。高明区因网站问题，没能录取到数据。

价格方面，除禅城区价格下跌明显外，其余区域保持平稳；其中，禅城区中端项目带装修产品热销，拉扯均价环比下跌8%，为9554元/㎡；南海、顺德两区均价与上周几乎持平，分别为10174元/㎡、7131元/㎡；三水区价格有2个百分点的下行微调，为6365元/㎡。高明区因网站问题，没能录取到数据。

禅城区重点项目成交情况以禅西板块为主

从个盘的签约情况来看，本周以禅西项目成交为主，亚艺、新城板块个别楼盘成交尚可。其中禅西板块的万科城，本周成交44套，销冠全区，均价8142元/㎡。另外，海湾城、港宏世家分别成交18、17套，也支撑着禅西的成交量，均价则分别为10726元/㎡和6732元/㎡。亚艺板块的东海银湾和新城板块的沿海馨庭，本周分别成交19套和11套，也位于本周成交量的前列。公寓方面，本周没有成交。

桂城重点项目成交情况保利西雅图最热

从桂城重点项目签约情况来看，纯新盘保利西雅图新品上市受到市场的热烈追捧，签约187套，均价为9481元/㎡；灯湖左岸签约40套，均价12252元/㎡；佛山南海万达广场签约持续，成交19套，均价为14345元/㎡；富丰新城签约13套，均价分别为13228元/㎡；金域南湾签约11套，均价为12295元/㎡。桂城其他重点项目均在10套以下，均价处于11000元/㎡以上的高位。值得一提的是，千灯墅网签2套，均价37974元/㎡。

顺德区北滘成交最高北窖碧桂园受热捧

从镇街签约数据来看，本周北滘镇街成交量最大，为3.46万㎡，环比增加23%，均价为6216元/㎡，环比上涨9.9%，主要受到北滘碧桂园、广夏花园拉升区域量价。杏坛本周成交量环比增幅最大，达128%，成交为1.5万㎡，均价为4486元/㎡，主要受到金海岸花园的集中签约所致。大良本周成交量环比下跌77%，为0.56万㎡，均价7977元/㎡。乐从、容桂维持上周的成交水平，成交1.3万㎡左右，且均价变化不大；均安、勒流、龙江、伦教镇街成家量价依然处于低位。

从顺德重点项目成交情况看，北滘碧桂园签约146套，均价8130元/㎡；保利东湾签约26套，均价17397元/㎡；乐从雅居乐签约18套，均价8809元/㎡；万科水晶城网签15套，均价11604元/㎡。其余重点项目成交10套以下，均价持平。

（大粤房产）

不一而足 · 发表于 2013-11-28 10:27:01

哇有生之年竟然被我看到楼价跌了{:soso_e136:}

真正霸气 · 发表于 2013-11-28 10:36:18

这叫守得云开见月明吗{:soso_e120:}

十月初五的月光 · 发表于 2013-11-28 10:40:45

终于见降了~~

无所事事 · 发表于 2013-11-28 11:49:16

下跌了还是买不起{:soso_e164:}

关二哥前耍大刀 · 发表于 2013-11-28 11:55:44

默默的飘过{:soso_e141:}

关二哥前耍大刀 · 发表于 2013-11-28 11:55:54

默默的飘过{:soso_e141:}

愿做天堂鸟 · 发表于 2013-11-28 12:07:59

不看不看都是假的{:soso_e141:}

菠萝包夹咸鱼 · 发表于 2013-11-28 14:17:23

很好很强大{:soso_e113:}

佛山全市房价保持低稳 禅城下跌明显

佛山全市房价保持低稳禅城下跌明显