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季华六路沿线一宗地块下月开始挂牌竞价，记者从禅城区国土城建和水务局获悉，该宗地块净用地面积为9423.82平方米，挂牌起始价超过3亿元。该地块之上或将出现一栋超过180米的摩天大楼，项目竣工后一年内还将引入至少一家世界500强企业的全资子公司。
根据地块的招拍挂文件，编号为佛禅（挂）2013—007的该地块位于佛山市禅城区季华六路北侧、镇安西路东侧，出让净用地面积为9423.82平方米。地块规划用途为商业服务业设施用地，土地使用权出让年限为商服用地40年。地块用地使用强度（按规划净用地面积计算）：容积率≤6.0；建筑密度≤60%；绿地率≥20％。
地块规划可建建筑总面积为56543平方米，竞得人须按地块规划设计条件及城市规划主管部门的相关规定进行建设。佛禅（挂）2013—007地块不接受联合竞买，在佛山市禅城区注册成立的企业均可独立作为竞买人竞买本地块（以企业营业执照作为审核依据）。
佛禅（挂）2013—007地块为产业发展项目，竞拍文件要求，在北侧地块土地竞得者同意的前提下，经区政府批准后，该地块可与北侧地块统一规划，指标统筹使用，该地块与北侧地块的总体绿地率须≥20%。若地块统筹使用，则沿季华路一线位必须有一栋主体建筑建筑高度≥180米。
这意味着，在季华六路沿线的这宗地块上，或将出现超过180米高的摩天大厦。
另外，在项目竣工后一年内，竞得者需引入至少一家世界500强企业的全资子公司，其工商税务登记须设在本项目，并在竞得地块后10个工作日内递交由世界500强企业总部（以2013年财富杂志公布企业名单为准）出具的进驻意向书。
地块的动工时限为一年，建设时限为三年。竞得人竞得本项目用地后，以2014年起计，5年内需承诺贡献税收：第1-2年，项目每年贡献税收不低于1700万元；第3-5年，项目每年贡献税收不低于4500万元。
该地块挂牌起始价为30383万元，分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段，竞价时间从2013年12月30日至2014年1月8日，现场竞价采用提交报价单的方式进行。
(南方网)
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发表于 2013-11-28 09:29:04
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