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“广东大众富裕阶层过半数家庭拥有两套及以上房产，且近六成家庭没有房贷。”近日，由广东省金融办和珠三角改革发展研究院为指导单位、中山大学岭南学院和宜信财富发布的《广东大众富裕阶层财富白皮书》显示，广东大众富裕阶层的总体形象可以概括为一群有文化的中青年人，主要分布在广州、深圳两地，占比达73%；该阶层投资最青睐股票、房地产和基金。
房产仍是家庭主要资产
调查显示，广东大众富裕阶层中男性占67%，以60后、70后为主，多是高学历已婚男性，近六成集中在广州市。
43.1%的受访家庭2012年总收入在11万-50万元之间，33.9%的家庭在51万-100万元之间，两者之和占比77%以上。而43%的家庭总资产规模在60万-300万元之间，30.9%在300万-600万元之间，12.2%在600万-1000万元之间，8.8%在1000万元以上，呈金字塔分布。
自有房屋是这部分富裕人群的主要资产构成，该项估值几乎占到了总资产的近一半。工资或企业分红是受访者家庭财富的主要来源，超过了七成。
近六成家庭无负债。在房屋拥有量上，42.8%的家庭拥有一套房产，34.8%的家庭拥有两套房产，17.5%的拥有三套及以上房产。近六成受访者家庭有房无贷，房贷大于房产价值50%的仅占4.6%。
近九成大众富人参与投资
调查显示，广东大众富裕阶层的投资意愿普遍强烈，在不同年龄段都有超过八成的人有投资行为。其中资产规模在300万-600万元之间的受访者中，有高达90%的运用个人资产进行了投资。
在投资方向上，股票、房地产和基金排在前三，最受青睐。资产规模在60万-300万元的，更多选择投资股票和银行理财产品，资产规模在300万-600万元的则更倾向于股票和房地产。
在投资遭遇风险时，43.3%的投资者会卖掉高风险资产，也有相当一部分人持中立态度。
值得关注的是，在做投资决策的过程中，多数投资者还是依赖家人、亲戚、朋友的建议或者自己的独立判断，较少寻求专业机构或人士的帮助。“这说明广东大众富裕阶层的理财观念还处于萌芽阶段。所以，广东的理财服务机构还有较大的潜在市场。”主持该项调研的中大岭南学院金融系主任周开国教授称。
未来对房地产投资最有兴趣
在未来的投资方向上，受访人士仍然对房地产投资的兴趣最大，其次是股票、现金和银行存款。受访人士对黄金、外汇、期货的投资兴趣最低。
超过半数的受访者认为房价会继续上涨，近五成人看多股市未来走势，反映了市场总体乐观的态度。还有22.65%的人对黄金等贵金属价格作出乐观预测。
延伸阅读
大众富裕阶层的界定标准
是指个人可投资资产在10万到100万美元之间的中产阶级群体，其中，个人可投资资产包括现金、存款、股票、基金、债券、保险及其他金融性理财产品，以及个人持有的投资性房产等，很大一部分被通俗的成为“高级白领”。
广东大众富裕阶层多数从事金融或贸易行业，大多来自民营企业、国有企业或国家事业单位。
广东大众“富人”移民意愿并不强烈
在接受调查的广东大众富裕阶层中，有2.47%的受访者已经移民，另有16.01%的打算移民，有超过八成的人没有移民打算，显示广东大众富人的移民倾向并不十分强烈。
如果选择移民地的话，北美仍是首选，其次是澳大利亚、新西兰和欧洲。
(羊城晚报)
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发表于 2013-12-11 10:52:03
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