律师表示若出现意外事故将由所有人及管理人“埋单”
近日，本地论坛网友报料称，高明一幼儿园外墙有剥落现象，存在安全隐患。本地律师黄世希表示，一旦发生意外事故，将由该建筑物的所有人及管理人负责“埋单”。
靠近德正巷一侧的外墙剥落现象较为明显，不少小车也停放在该外墙下方。 昨日下午4时，记者在高明区财贸幼儿园的外墙发现，该外墙正是网友所指称的存在剥落现象的外墙。围闭财贸幼儿园的三面外墙均出现不同程度的剥落现象。其中，在靠近德正巷的一面外墙其剥落现象较为严重。从距离地面约1.3米高的剥落痕迹可以看到，该处墙体剥落的长度最长约为1.4米，宽度最大值约为0.6米。除了墙壁的剥落外，外墙的瓷片部分也因年久失修而不见踪影。
家在德正巷的彭伯表示，在入住德正巷一年多以来，很多时候在雨天过后就能发现幼儿园外墙脱落的痕迹，尤其是靠近污水渠的位置，“部分污水的侵蚀导致污水渠附近的墙体剥落较为严重”，他说。
记者在现场了解到，不少车主都会选择将小车停放在靠近德正巷的外墙下方，而部分在财贸幼儿园附近居住的幼儿也会在放学之际“取道”德正巷返家。
对此，财贸幼儿园园长何月巧回应称，早前幼儿园已经就靠近地面的外墙进行修补，但由于幼儿园的外墙达到5层楼房高度，仍需要专业人员进行施工。目前，幼儿园已将外墙返修的项目报送至相关部门，待资金落实后将对幼儿园的所有外墙进行统一的翻新和加固。
广东沧江律师事务所执业律师黄世希则认为，相对于普通的高空砸物行为，建筑物外墙剥落由于具有较为明显的“证据”，其主体责任比较容易查清楚。一旦行人或车辆遭遇外墙剥落所带来的损伤时，涉及建筑物的所有人及管理人将成为第三方责任的承担者。
来源：佛山日报
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发表于 2014-11-25 08:32:41
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