经协调小区停车管理保持原状暂不收费
前晚，南海碧桂园山水桃园，小区业主车辆被堵在大门前。 前晚，南海碧桂园山水桃园业主和物管“干架”了，而且动静还挺大，惊动警方和救护人员。当天是小区露天车位实行收费管理的第一天，买了地下车位的业主门卡自动升级，没买车位的要先缴费领取临卡才能进小区，否则禁止入内，双方相持不下，一度发生肢体冲突。
露天车位收费引冲突
当晚8时许，记者赶到现场时，小区大门处已经被车堵死。未购买车位的业主认为小区内露天车位属于公摊面积，应有免费使用的权利。
据了解，2012年交楼的碧桂园山水桃园，目前尚未成立业主委员会。而对于此次停车收费，物业管理处的张经理也坦言，并未征得全体业主同意，但经过物价局审核通过，而且停车收费也是为了方便对小区车辆进行管理。收费标准为：白天每次收费4元，晚间则每次收费6元。他表示收费所得都会用于日常管理维护。
但对于这一说法，现场多位业主并不买账。业主黄先生说：“当初买房的时候，交了那么多公摊款，现在公摊的车位为什么还要收钱?”。业主吴小姐也认为，物管的做法是为了逼迫业主购买地下车位。
“哪有管家不让业主进门的道理。”业主吴莹说，“小区业主都有微信群，他们也从来没征询意见啊。”
路上设石墩治乱停还是卖车位?
走在碧桂园山水桃园小区内的道路上，上百个横在路中的水泥石墩格外显眼。
张经理告诉记者，之所以这么做，都是为了防止业主车辆在小区内乱停放。为此，他还向记者展示了小区车辆乱停的照片。“我们这么做也很无奈，领导视察时说消防出了问题，我们是要负责任的。”
众多小区业主则认为，物业管理处摆放众多石墩根本不是为了治理停车乱象，而是变着法逼迫小区业主购买车位。业主吴莹告诉记者，石墩刮花汽车还是小事，她说：“光我看到的被石墩绊倒摔伤的小孩就有两个。”
露天车位紧张地下车位闲置
无论物管还是业主，双方都承认小区的露天停车位并不能满足需求。开发商代表余经理告诉记者：“小区地下停车位按照1比0.85的比例配置，都是产权车位。”他告诉记者，小区内共有1245户，而露天公摊车位仅有127个。业主叶先生坦言：“要是有足够的位置，谁会乱停。”
“我们搞了许多优惠打折，就是希望业主能够通过购买车位缓解停车难题。”余经理告诉记者，现在小区够买车位甚至可以0首付分期付款。
记者在小区车库见到，许多车位仍然空置。业主代表们在现场提出开发商应出租地下车位，缓解小区停车难。但余经理表示，作为企业他们还会坚持产权车位只卖不租。
晚上10时许，南海区国土城建和水务局工作人员赶到现场，对双方进行调解。最终开发商和物业管理处同意，为缓和矛盾暂时撤去小区内一段150米的石墩。在下周一前，小区停车管理保持原状，暂不收费。余经理表示，这期间他们会继续与业主沟通。
来源：佛山日报 | 
窥视卡
雷达卡
发表于 2014-11-27 08:16:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
