【在线访谈直播帖】25小时网在线访谈——出租屋管理你点睇?

上沙街 · 发表于 2013-7-4 10:31:18

对于居住证，是否租客都有？出租屋人员的信息能全面掌握吗？
寄望警长要加强屋主的防范意识，提醒各屋主，要租房子就必须办理居住证才能租住。这在把握流动人员信息的同时，更能让其享受社会进步的成果，如孩子政策性就读等问题。出租屋的人员流动性强，人员信息的把握，必须要同屋主密切联系，要求屋主定期或不定期提供人员信息。例如经过多次违规不上报租客信息的屋主就采取相关的租赁管制措施。

小晨曦 · 发表于 2013-7-4 10:31:20

FSELAINE 发表于 2013-7-4 10:24
屋租出了，但屋主不会经常去巡查自己的房子，房子成了贼窝也不知，在管理上真有点难度的 ...

米就系屋主五尽自己义务罗！

o/儍猪聰 · 发表于 2013-7-4 10:31:41

提问提问：听说现在出租屋可以通过在网上申报登记？要怎么申报呢？还有，申报之后是不是真的就可以防止那些违法分子来租房子？？这个网上申报可以核实租客的身份资料吗？？

警长答：该问题已回复，请参见其他楼层答复内容，谢谢！

25小时网 · 发表于 2013-7-4 10:31:41

主持人：据我了解，去年10月1日起，《广东省租赁房屋治安管理规定》开始实施，明确规定出租人要向有关管理部门上报出租信息，不得将房屋租给没有身份证的人，发现承租方有违法犯罪活动的应及时报告公安机关，违反规定者将受到相关处罚。
如果房东没有履行到登记承租人的信息，在禅城这一块会受到那些处罚呢？

警长答：会被处以200元至500元行政处罚。

永安警长 · 发表于 2013-7-4 10:32:02

FSELAINE 发表于 2013-7-4 10:15
请问永安警长流动人口和出租屋信息如何申报？

针对流动人口和出租屋信息申报这一问题，禅城公安已有一套完善的申报服务措施，供房东根据自己的实际情况进行选择。屋主可以到流动人员和出租屋管理服务站登记申报,也可预约协管员上门协助登记并且核对承租人的身份资料。目前，禅城公安已经在各村委设立共71个流动人员和出租屋管理服务站，各居委也设立流动人员和出租屋管理服务点，向出租人提供服务。
同时，出租屋主也可以在家用电脑安装流动人口自助申报系统，通过系统录入或注销租住人员信息。而流动人口自助申报系统于去年年中在全省推广，屋主只需要下载客户端，就可以在家轻松登记和注销租住人员信息（互联网客户端下载地址http://rkxx10.gd.gov.cn/index.html；使用说明书下载地址http:/210.76.65.85/help/index.html）。
房东也可以通过手机或电脑登录“佛山市流动人口出租屋申报易系统”（简称“申报易”）（http://125.95.19.22），进入系统界面，按项目填写相关信息，提交后便可完成申报。

甜圈圈 · 发表于 2013-7-4 10:33:29

出租屋可以通过在网上申报登记？请问这个登记要不要收费？会不会给屋主带来好多麻烦？

警长答：出租屋申报系统由公安机关免费安装、免费使用、免费升级。

蓝胖纸 · 发表于 2013-7-4 10:35:55

房东真不该为了把房子租出去就随随便便把房子租给身份、来历不明的人

o/儍猪聰 · 发表于 2013-7-4 10:36:35

出租屋屋主要怎么才能够核实租客身份呢？？如果他真的是用假身份证，而且又做的很真，像我们一般人真的分辨不了呀！那怎么办呢？？

windy · 发表于 2013-7-4 10:37:13

永安警长好，我住了三年的出租屋，我有一点愚见想讲：一般选择住城中村的人大部分都是城市中下层，她们出行要不就是靠公交车，要不就是骑自行车或电动车。但住出租屋的人也知道，这些交通工具的失窃十分高发。原本就是领着微薄的人工，要是交通工具失窃了，就雪上加霜。所以能否由警方牵头，在城中村加建一些较大型的公共停放场所，由村治安或其他人统一管理，说不定能起到不错的作用呢。

警长答：这个建议很好，我们会考虑推动这项工作。

永安警长 · 发表于 2013-7-4 10:38:11

糖衣果发表于 2013-7-4 10:18
其实大家都站在租房者的立场想出租屋的安全问题，其实出租方也有问题未解决的，极需要指引的。
例如我有一 ...

针对流动人口和出租屋信息申报这一问题，禅城公安已有一套完善的申报服务措施，供房东根据自己的实际情况进行选择。屋主可以到流动人员和出租屋管理服务站登记申报,也可预约协管员上门协助登记并且核对承租人的身份资料。目前，禅城公安已经在各村委设立共71个流动人员和出租屋管理服务站，各居委也设立流动人员和出租屋管理服务点，向出租人提供服务。
同时，出租屋主也可以在家用电脑安装流动人口自助申报系统，通过系统录入或注销租住人员信息。而流动人口自助申报系统于去年年中在全省推广，屋主只需要下载客户端，就可以在家轻松登记和注销租住人员信息（互联网客户端下载地址http://rkxx10.gd.gov.cn/index.html；使用说明书下载地址http:/210.76.65.85/help/index.html）。
房东也可以通过手机或电脑登录“佛山市流动人口出租屋申报易系统”（简称“申报易”）（http://125.95.19.22），进入系统界面，按项目填写相关信息，提交后便可完成申报。