【在线访谈直播帖】25小时网在线访谈——出租屋管理你点睇?

永安警长 · 发表于 2013-7-4 10:47:56

這麼近那麼遠发表于 2013-7-4 10:19
请问永安警长，系同一栋楼梯的门口出入发生入屋盗窃，但本来不在家，屋住要负责任吗？ ...

我不是很明白你的问题，如果是问出租屋发案了房东是否要承担责任？我们认为只要不属于屋主造成发案的，屋主不需承担责任，当然，屋子的安全措施要做足，这样租客才放心，房东生意才会更好嘛！

正在写入 · 发表于 2013-7-4 10:48:31

出租屋经常出现被盗情况，在张槎东鄱曾经有出现过平均一个星期同一个地方发生一起出租屋被盗案件，而且被盗出租屋的门锁都没有坏，令很多外来工白天不能放心工作，晚上不能安心睡觉。
建议在每个村的主要出入口设置卡岗，用带有身份信息的出入卡进出，在村内安装视频监控和加强治安巡逻。创建平安社区

警长答：这个要具体研究作案手法，为什么门锁没有坏嫌疑人却能够进屋，房东有必要加强屋子的安全防范措施了。

清茶茉莉 · 发表于 2013-7-4 10:49:26

警长，加强出租屋管理是必须的，而且已经也有各类行政法规文件明确监管，但我个人觉得在实际监管过程存在执行难的问题，懂法的屋主可以配合做好相关登记，但有些屋主避免交纳一些行政费用而不主动上报出租情况，对于这种做法，警方是如何处理或应对的。谢谢！

警长答：按“黑出租屋”查处。

25小时网 · 发表于 2013-7-4 10:49:33

主持人：据我了解，去年10月1日起，《广东省租赁房屋治安管理规定》开始实施，明确规定出租人要向有关管理部门上报出租信息，不得将房屋租给没有身份证的人，发现承租方有违法犯罪活动的应及时报告公安机关，违反规定者将受到相关处罚。
如果房东没有履行到登记承租人的信息，在禅城这一块会受到那些处罚呢？

无事稳事做 · 发表于 2013-7-4 10:51:01

警长，有没得举报没有申报的屋主啊？？

這麼近那麼遠 · 发表于 2013-7-4 10:51:35

租约到期，但房东竟然话公共费用没计，要把按金扣3个月后，其实费用已经个个月清算一起，请问警长如何讨回公道？

永安警长 · 发表于 2013-7-4 10:51:59

无名氏发表于 2013-7-4 10:19
我家楼下出租给几个年轻人，这些人夜生活丰富，经常半夜还听到他们笑啊唱啊，真的很受不了，跟房主反映也得 ...

最直接的方式还是打110报警求助，110会根据实际情况通知相关部门处理，包括通知辖区派出所或者环城局等执法部门。

25小时网 · 发表于 2013-7-4 10:53:03

市民代表和社区民警交流。民警现场解答问题。

上沙街 · 发表于 2013-7-4 10:53:08

消防隐患排查，请问警长是定期还是不定期进行？
本人去过比较多的出租屋都没灭火器材的。出租屋人员流动性大，多为普通外来务工人员，尤其天冷用电热棒烧水，又或者用煤炉生火的较为常见，容易带来安全隐患，而且出租房屋人员密集，一旦发生火灾，很容易出现群灾群伤，是否可以可举行消防演练进社区进出租屋密集地方，加强屋主和租客的防火意识！

警长答：这个很有必要，我们会组织类似演练活动的，谢谢你。

小依妮 · 发表于 2013-7-4 10:54:09

可以搞一个评选《文明出租屋》的奖励，如果出租屋主做得好的就挂有文明出租屋牌子，相信这样的的房屋租房率会更高。