【在线访谈直播帖】25小时网在线访谈——出租屋管理你点睇?

永安警长 · 发表于 2013-7-4 10:54:31

FSELAINE 发表于 2013-7-4 10:21
如果租屋人员提供了假的身份证，屋主又不太会分分辨身份证的真假，应如何处理？ ...

可到最近的流管服务站或社区警务室通过专业仪器进行识别。

25小时网 · 发表于 2013-7-4 10:55:03

主持人：既然已经规定了承租人必须登记个人身份信息，出租屋主也有义务来配合公安机关的工作，但是实际案例中，涉及出租屋方面的一些案件还是很多，请永安警长举一些典型的来。

警长答：南庄解放路一间大型出租屋有一宗比较典型的抢劫案，事主两夫妇晚上在出租屋三楼租住的房间家电视，被两名蒙睑歹徒入内，抢去事主现金财物2万多元，案发后经公安机关迅速破案，成功抓获2名嫌疑人，据交待，其中一名嫌疑人以前曾居住在该出租屋的5楼，有前科，屋主收了租金后并没有登记他的任何资料，而且出租屋的正门虽有不锈钢大门，但门锁已损坏多时，大门长期打开，形同虚设，任何人都可以自由出入，正是由于屋主没有认真履行屋主的责任，致使犯罪分子有机可乘，而且发案后由于没有该幢出租屋承租人的资料，增加了公安机关的侦破难度，最终，犯罪份子被绳之以法，屋主也受到了应有的处罚。

星爸爸 · 发表于 2013-7-4 10:55:54

警长有没小册子发啊？？？？

25小时网 · 发表于 2013-7-4 10:56:20

主持人：警长，请您分析一下为什么总有那么一些人不登记，是出于那种原因考虑呢？

警长答：原因有几种：1、承租人可能嫌疑犯罪，一旦登记将会暴露其踪迹；2、承租人担心向流管部门登记后，公安、计生等部门会经常查房，因此为免麻烦而不愿登记，以逃避有关部门检查；3、一些屋主与承租人担心登记后会被征收各种费用。

正在写入 · 发表于 2013-7-4 10:56:24

除了社区的治安防范，其实个人也可以在出租屋门口安装监控摄像头，在屋内安装红外报警器，在窗户上安装门磁报警器等都可以减少被盗的机会。当然最主要还是群防群治。

這麼近那麼遠 · 发表于 2013-7-4 10:58:27

永安警长发表于 2013-7-4 10:47
我不是很明白你的问题，如果是问出租屋发案了房东是否要承担责任？我们认为只要不属于屋主造成发案的，屋 ...

之前好多人跟房东提过，出入大门的锁有问题，但他一直以没找到适合的拖着，，结果就发生我的房间比人开锁盗窃。。

FSELAINE · 发表于 2013-7-4 11:01:26

很多外来人办居住证不积极。除非多次要求他们去办，或者他们一定要办居住证，如：要学车之类的非要居住证不可，否则他们无动于衷。应该如何处理呢？

甜圈圈 · 发表于 2013-7-4 11:02:36

为鼓励外来人员办理暂住证的积极性，如果能让居住证成为打折的优惠卡，可能会吸引更多的流动人员。不知道这样的做法可行吗？

25小时网 · 发表于 2013-7-4 11:03:40

主持人：打一个比方，假如说身份证丢失的话，想租房子，这种情况下该怎么办呢？

警长答：提供其他有效身份证明，例如居住证、户口本等，也可通过社区民警协助核实身份信息。

tinayang · 发表于 2013-7-4 11:03:47

警长，出租屋管理一直系一个老大难的问题，我想问问，承租方如何做才能确保自己的利益，有些屋主在签协议的时候讲明出租屋内电器等等家电有问题需要承租户自己承担责任，但这些电器已经过几个租户使用的，现在屋主要求租户重新购置，明显不合理。