25小时网讯 今天上午10时，永安警长和禅城公安分局民警做客25小时网，就出租屋方面存在的问题接受了小编的采访，并与网友进行在线互动访谈，教市民如何安全租屋。
佛山禅城区出租房屋数量持续增加，为外来经商、务工人员提供方便的同时，也容易成为不法分子的落脚点，给城市管理和社会治安带来新压力。近日，记者通过走访禅城区张槎、敦厚等一些出租房屋较为集中的区域，发现由于出租屋大多昏暗密集，为犯罪分子提供藏身和作案之所。另外，有房东不遵守出租屋申报出租登记规范，甚至明知租客利用出租屋从事非法经营活动，却仍将出租屋出租牟利，根据统计，有8成以上违法罪犯藏身出租屋，仅今年5月禅城警方抓获的违法犯罪嫌疑人中，便有400余人选择出租屋为落脚点，警长分析，出租屋受犯罪分子青睐，主要是因为出租屋低廉的价格，灵活的租住手续以及在利益驱使下，房东未能很好的履行屋主责任，给违法犯罪分子可乘之机。
(市民欧伯分享管理出租屋的经验.欧伯有一出租屋,内有30个单间,但他的出租屋从来没有发生过任何刑事案件,欧伯透露,租住他的单间时必须要提供真实的身份信息,若不能提供,坚决不给房间钥匙给对方.而且欧伯会及时向公安机关提交租房人的相关信息和情况,加上他的出租屋里装有闭路电视,房间外的情况了如指掌,这样就能避免形式案件的发生.
小编问及欧伯,假若租客带朋友来长住,会怎么做.欧伯坚决回答说,马上要后搬入者提供身份信息,不然原租房者也不得在此租房.)
(市民杨女士向警长提议,出租屋和周边情况需要群防群治,如有发现特殊情况需想公安机关及时反应.杨女士同时还提及到出租屋的消防情况比较堪忧,也清楚其中的连带责任,她建议有关部门多点巡查出租屋的消防情况,防患于未然.)
不难看出，只要房东不要房屋出租给没有身份证件的人，对租客身份信息进行如实登记，并及时将出租屋的租赁信息报送给当地派出所或出租屋管理处，那么，自然就不会受到警方的处罚。警长表示,出租屋集中的地方往往是治安最混乱、最复杂的地方，出租屋的大量存在和管理缺失，还造成了违法经营、计划生育、税收征管、消防安全、违法建筑、环境卫生等其他一系列问题。“但规范租屋管理紧靠公安机关和政府是不够的，需要屋主和租客们共同配合，发现违法犯罪情况请大家及时通知我们。”
有网友提了一个问题：“在佛山工作的很多人都是来自于外地，他们在禅城包括禅城区以外的地方居住，可能也需要租房子住，都会关心租房的安全。在这里想请教警长，选择怎样的出租房比较安全呢？”
对此，警长回应：对于一些来自外地的群众来说，选择一间安全的房屋来居住是他们的首要考虑，如何选择呢？有几点建议可供大家参考：1、选择房屋时要对房屋所在区域的总体治安环境有所了解，尽量选择治安环境较好的区域来承租。2、选择的出租屋，其屋主是否认真履行出租人责任也是承租人要考虑的条件之一，因为出租屋不光涉及治安问题，还涉及消防、食品安全等城市管理问题。如果出租屋主只管收钱而对出租屋承租人员不闻不问，完全不履行出租人责任的，其出租屋必然会发生消防、治安等安全问题。3、有条件的可选择一些封闭小区里的房屋，因为封闭式管理的小区相对来说，居住人员的成份不算复杂，而且有专门的管理队伍，这类的出租屋居住较为安全。4、确定出租屋后要如实登记承租人资料，并与屋主签订治安责任书，因为完善出租屋登记手续才能保障承租人的合法权益，在发生租赁纠纷时也有法律保障。
针对流动人口和出租屋信息申报这一问题，禅城公安已有一套完善的申报服务措施，供房东根据自己的实际情况进行选择。屋主可以到流动人员和出租屋管理服务站登记申报。目前，禅城公安已经在各村委设立共71个流动人员和出租屋管理服务站，各居委也设立流动人员和出租屋管理服务点，向出租人提供服务。
同时，出租屋主也可以在家用电脑安装流动人口自助申报系统，通过系统录入或注销租住人员信息。而流动人口自助申报系统于去年年中在全省推广，屋主只需要下载客户端，就可以在家轻松登记和注销租住人员信息（互联网客户端下载地址 http://rkxx10.gd.gov.cn/index.html；使用说明书下载地址http:/210.76.65.85/help/index.html）。
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发表于 2013-7-4 17:40:22
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