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黄金周一线城成交均价同比涨幅超23%

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发表于 2013-10-8 09:16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年国庆黄金周期间,网络监测到北京、上海、广州以及深圳的楼市量价纷纷上扬,初略统计一线城市的成交价格同比平均上扬超23%。
  值得注意的是,今年黄金周期间,广州市场楼盘成交均价为9423元/平方米,同比下降18%。由于受政府指导价影响,大部分新开楼盘采用了双合同(即将购房款分拆为购房合同与装修合同),因此成交均价已缺乏参考意义。

  “从走势上看,目前市场房价仍处在上升通道,虽然项目定价相对比较稳定,但大部分项目都较前期出现不同幅度的上涨。”链家地产市场研究部张旭认为,加上需求十分旺盛,价格上涨压力仍然存在。

  张旭也认为,目前信贷政策出现收紧是短期内的不稳定因素,而从今年新政后的市场走势看,未来的政策风险也在逐渐加大。(
发表于 2013-10-8 10:26:37 | 显示全部楼层
 现在有些三线城市的房价已经下跌了,另外很多三线城市是在滞涨或阴跌
发表于 2013-10-8 10:27:09 | 显示全部楼层
又来了, 我才不信,现在谁还买房子
发表于 2013-10-8 10:27:37 | 显示全部楼层
换汤不换药
发表于 2013-10-8 10:29:38 | 显示全部楼层
我很多租房的朋友都是千万、甚至是亿万级别的富豪。
  上次我跟他们吃饭的时候,他们都说房价要大跌了。叫我别买。
发表于 2013-10-8 10:30:07 | 显示全部楼层
 买不起房就是穷人?我周围很多没房人都是富豪
发表于 2013-10-8 10:30:47 | 显示全部楼层
各种奢侈品,各种高贵品质的生活,各种羡慕嫉妒恨……
发表于 2013-10-8 10:32:36 | 显示全部楼层
调控那么严,现在还在买房的人还不少,

发表于 2013-10-8 10:32:51 | 显示全部楼层
遇到好房子能接受市场价或者市场价的95%-98%的人也是不少的。楼主这套房子因为特别好,所以比市场价要高出一点。如果按市场价,早就成交了。

发表于 2013-10-8 10:33:01 | 显示全部楼层
目前买房的,可以看出来都是自住的,肯定不是炒家伙投资客,因为楼主的房子过了五年了,税会少一点,而买入的人再卖税就很高了。而且楼主的房子因为面积超过144了,算豪宅,税也不少,除非自住的才会买。而且买了都是准备接最后一棒的了。

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