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缺乏一个沸腾点,成交量远低于长假前几天
去年“十一”黄金周顺德楼市交易疲软,今年又如何?根据顺德区商品房交易信息网统计,今年十一期间,顺德商品房交易量322套,昨日达到最高峰,签约的商品房套数达75套(截至昨日18时)。业内人士分析,由于今年国庆期间少见新盘推出,顺德楼市几乎没有“沸腾点”,呈现温水状态,与去年差不多。
与美食节、德胜广场的精彩活动相比,今年顺德各大楼盘显得较为冷清。根据商品房交易信息网的统计,国庆前3天的商品房交易量最为低落,1- 3日的交易量分别为17、24、25套。而从4日开始,交易量才有所回升,10月4日为58套,10月5日为72套,直至昨日长假最后一天,才达到顶峰75套。
而根据去年10月顺德住建部门公布数据,2012年中秋国庆黄金周期间,顺德区住宅购房合同网上备案450套,预订363套。
虽说交易量在长假中后期渐见回暖,但就算是最高的成交量,仍远远低于长假前几天的成交量。据统计,9月28日,顺德成交的商品房数量为115套,9月29日成交了118套,9月30日成交量更达到139套。
有业内人士分析指出,今年市场情况和去年差不多,“虽然说金九银十,黄金周也算是楼市销售的黄金时间,但每年真正在国庆假期里选择买楼的人其实并不多。更多的市民会选择短途出行或者其他旅游安排。”
合富辉煌佛山公司市场调研部经理廖德源分析认为,今年黄金周顺德楼市与去年相比,成绩一般,“呈现一个‘温’的状态。由于顺德缺少新盘放出,市场的兴奋度不算高,缺乏一个沸腾点。再加上‘限贷’的影响,市场自然不够热烈。”
(来源:南方网)
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