高房价掠夺居民203年储蓄还能维持多久？

吃草的猫咪 · 发表于 2013-10-14 09:06:31

房价高烧持续不退基本上已经让调控功亏一篑，近期一线城市房价更是跳涨，据中原地产研究中心的统计，在刚刚结束的国庆7天长假期间，全国主要54个城市新建住宅销售较2012年国庆期间增加6.2%。根据北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据，近期北京市“房地产市场出现量价齐升的苗头……房地产业的企业家信心指数提升至123.2，为2010年以来的新高”。
高房价背后是高地价，政府土地财政是罪魁祸首，疯狂拿地、推高地价房价的背后，总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源，是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价？而“土地财政”的“透支”必然影响资本、资源的合理配置，损害中国经济协调发展。

而要问高房价还能维持多久？不如问地方政府土地财政还能继续多久？

新闻背景：

根据测算，一套一百平方米的公寓，在一线城市，大约需要一个普通居民203年的储蓄，在二线城市，大约需要一个普通居民101年的储蓄，在三线城市，大约需要一个普通居民65年的储蓄。高房价的本质，相当于地方政府变相地通过税收，把居民未来一生甚至几生的储蓄挪到了现在，花掉了。对居民而言，下半生或下几生的消费能力将趋于萎缩！

房价屡调屡涨，不仅引发持币待购者的焦虑情绪，甚至引发了我这个有房户的焦虑：房价到底为什么这么高？高房价到底意味着什么？高房价可能给我们带来什么样的后果？

李家鸥 · 发表于 2013-10-14 10:48:25

　你们说有6500万套空置房，还说卖房子排队的都是开发商雇的。。。

吃草的猫咪 · 发表于 2013-10-14 10:48:39

你们等着降价吧。等到太阳从西边出来那一天。

sdah屌丝 · 发表于 2013-10-14 10:48:52

为什么不能承认刚需呢，承认了刚需逼迫政府大量卖地，大量开发商品房。房子多了，想不降价都难。

美女给司机 · 发表于 2013-10-14 10:49:05

　涨吧涨吧，不是政府的罪，总不至于让你没地睡

吃人的狗狗 · 发表于 2013-10-14 10:49:16

买不起房子的一套也买不起，买得起房子的好几套？你当这世界就你一个聪明人啊？

吃人的狗狗 · 发表于 2013-10-14 10:49:31

买不起房子的一套也买不起，买得起房子的好几套？你当这世界就你一个聪明人啊？

漂亮的小妞 · 发表于 2013-10-14 10:51:38

　　这几天人民币升值，以及后面的预期升值。你如何看待导致热钱进入，而再次冲高房价的问题

蓝翔黑客 · 发表于 2013-10-14 10:51:56

　　国家调控就是螳臂当车，自取其辱。。。

链球菌 · 发表于 2013-10-14 10:52:12

　　　　　　媒体经常宣称房价过高，
　　　　　　理由是租售比太高，

高房价掠夺居民203年储蓄 还能维持多久？

高房价掠夺居民203年储蓄还能维持多久？