东平河“一河两岸”景观理念带动靓地规划调整

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    禅西新城一块正在挂牌出让的靓地近日作出规划调整，其将利用河堤打造公共绿化广场，贯彻东平河“一河两岸”滨江景观城市绿轴的发展思路。

    该地块净用地面积为59363.37平方米，位于南庄绿岛湖湖片，季华大桥北侧、东平河西侧，毗邻绿岛湖都市服务中心，周边还规划了国际学校(中学)及国际小学。相关负责人表示，该地块“内外交通通达性非常好”。9月26日，该地块挂牌出让；10月11日，禅城区国土局组织召开新闻发布会，表示针对“一河两岸”自然景观理念，该地块规划作出调整。

    近期，市政府提出重点打造东平河“以水为脉，一河两岸”滨江景观城市绿轴的发展思路，拟沿东平河两岸规划建设各约200米的绿化景观带，首期建设长约1.2公里(季华大桥为起点以北计算)。该地块正好在上述景观带内。相关负责人表示，现状河堤与堤外用地高差相对较大，形成“一堵墙”，不利于景观绿轴的打造。而调整的方案是，增加沿东平河一线用地设置进深约90米、建筑高度约9.5米，对社会公众开放使用并与河堤面顺接的公共绿化广场平台。而该平台只供行人使用，车辆将通过下方隧道通行。

    禅城区国土城建和水务局常务副局长王进平解释，设计方案中地块红线内约50米进深的平台范围由开发商出资建设，但不计容；另外约40米的进深范围则由政府出资建设，“要求两边同步建设同时完工。”此外，河堤之外还将打造200米宽的湿地公园，加起来等于是约300米的“亲水长廊”。该地块段的堤岸景观工程计划于2015年7月前完工。

    另据禅城区规划部门透露，相同的设计理念，将会沿用至后续所有沿东平河两岸的地块。

[未来说]

“禅西新城就像一张白纸”

    对于禅城区未来的土地发展，该区发展规划和统计局总规划师侯庆涛介绍，除了老城区升级改造以外，新城区也是关注重点，特别是禅西新城。该片区有不少储备地，“就像一张白纸，我们可以画很多图画”。另据禅城区国土城建和水务局常务副局长王进平透露，区政府计划在同济路西延线投资兴建一座桥通达南庄，与季华北路相连，届时禅西新城将可实现与南海狮山的有效对接，加上已通车的龙湾大桥，将有效激活禅西片区的快速发展。


（南方网）

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