高房价掠夺财富：一线城市买房居民需攒203年

百里屠苏 · 发表于 2013-10-21 09:24:27

高房价背后是高地价，政府土地财政是罪魁祸首，疯狂拿地、推高地价房价的背后，总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源，是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价?而“土地财政”的“透支”必然影响资本、资源的合理配置，损害中国经济协调发展。

而要问高房价还能维持多久?不如问地方政府土地财政还能继续多久?

新闻背景：

根据测算，一套一百平方米的公寓，在一线城市，大约需要一个普通居民203年的储蓄，在二线城市，大约需要一个普通居民101年的储蓄，在三线城市，大约需要一个普通居民65年的储蓄。高房价的本质，相当于地方政府变相地通过税收，把居民未来一生甚至几生的储蓄挪到了现在，花掉了。对居民而言，下半生或下几生的消费能力将趋于萎缩!

房价屡调屡涨，不仅引发持币待购者的焦虑情绪，甚至引发了我这个有房户的焦虑：房价到底为什么这么高?高房价到底意味着什么?高房价可能给我们带来什么样的后果?

房价高烧持续不退基本上已经让调控功亏一篑，近期一线城市房价更是跳涨，据中原地产研究中心的统计，在刚刚结束的国庆7天长假期间，全国主要54个城市新建住宅销售较2012年国庆期间增加6.2%。根据北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据，近期北京市“房地产市场出现量价齐升的苗头……房地产业的企业家信心指数提升至123.2，为2010年以来的新高”。

高房价背后是高地价，政府土地财政是罪魁祸首，疯狂拿地、推高地价房价的背后，总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源，是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价?而“土地财政”的“透支”必然影响资本、资源的合理配置，损害中国经济协调发展。

而要问高房价还能维持多久?不如问地方政府土地财政还能继续多久?

（长城网）

李家鸥 · 发表于 2013-10-21 10:18:23

呵呵，那就不要买房子

李家鸥 · 发表于 2013-10-21 10:20:31

买房子好累呀

美女给司机 · 发表于 2013-10-21 10:23:02

不错哦，屌丝

吃草的猫咪 · 发表于 2013-10-21 10:29:48

呵呵，那还买？

风和光和舞鞋 · 发表于 2013-10-21 10:47:22

死了算了{:soso_e164:}

竹蜻蜓 · 发表于 2013-10-21 14:13:32

买一房，穷三代

吃草的猫咪 · 发表于 2013-10-21 15:39:27

　　看来得到2023年才能跌价了？

美女给司机 · 发表于 2013-10-21 15:39:47

政府一直在努力推高房价，以期达到抬高地价的目的。

求稳定 · 发表于 2013-10-21 15:40:01

　但2013年9月初北京和华东的几个地王的出现，恐怕已是地产最后的疯狂！