何处安放居住梦? 佛山网友:合适自己的最重要

爱德华斯诺登

[摘要]搜房网发起“我的城市我的梦”置业调查，本次调查共有71名网友参与。调查结果显示，过高的房价影响了购房者的置业梦想，而众多80后首次购房者表示他们的梦想就是“拥有三房两厅”的务实。但对于何处安放居住梦？在佛山新城、千灯湖、禅桂中心、南海镇街等多个选择中，认为合适自己的最重要。

    编者按：有房才有家，是许多人的共识，买套房子，扎根城市也成为不少年轻人奋斗的目标。然而，一路飙升的房价却让这个本应平凡的梦变得“高贵”而遥远。个人命运被房子牵引，我们如何才能迈入自己的梦想国度?

    金秋10月，2013年已走过四分之三，身在政策调控紧咬不放，房价始终居高不下的大背景中，搜房网发起“我的城市我的梦”置业调查，本次调查共有71名网友参与。调查结果显示，过高的房价影响了购房者的置业梦想，而众多80后首次购房者表示他们的梦想就是“拥有三房两厅”的务实。但对于何处安放居住梦？在佛山新城、千灯湖、禅桂中心、南海镇街等多个选择中，认为合适自己的最重要。

购房者日趋理性 38.03%买房节奏不受外界干扰

    中国住房制度现在早已由“福利分房”转换成“商品房交易”，购房者经过时间的洗礼，置业观念逐渐成熟，日趋理性。“现在买房子的一个比一个专业，望闻问切都齐了”，不时有售楼人员感叹。数据显示，佛山10月份约有40个楼盘入市，但在本次居住梦想调查中，仅有18.31%的购房者表示，房价上涨不会影响他们的购房计划。

    然而也有，39.44%的购房者选择延迟购房步伐，18.31%网友选择“加速购房”，23.94%没有明确的购房时间。现在房子可以说是一个家庭最重要的投资之一，理性规划自己的买房节奏，根据实际情况制定买房计划非常正确，根据楼市走向合理应对外界的变化是十分必要的。

76.06%佛山网友认为房价高 “地王”是罪魁祸首？

    对于不少购房者来说，成功买房是一个尽在咫尺的梦想。不过，现实总是在不断变化的，总有一些因素影响着购房者，他们的居住梦甚至会因此产生动摇。

    在佛山居住梦想大调查“认为目前动摇您的梦想、影响您购房的主要因素”的问题中，有76.06%的购房者认为“房价上涨过快”或将影响他们的置业计划。也有8.45%的购房者选择的影响因素为“利率优惠少”，可见近期银行首套房贷趋紧对购房者的影响不小。另外，有5.63%的购房者选择的影响因素为“意向区域房源减少”，7.04%的购房者选择了“观望调控政策”。

    其实，购房者对“房价上涨”有担忧也是自然而然的。2013年1-9月，佛山房价磕磕碰碰，有涨有跌，但总体保持“稳涨”态势，除了禅桂中心以外，部分镇街楼盘的报价已经过万。而49.3%的网友认为第四季度佛山房价继续小幅上涨。原本打算“节衣缩食”攒出首付的刚需们，发现房价上涨的幅度远超工资的涨幅，工薪族们可能感叹，“一年的辛苦又搭进去了”。

    在“房价若上涨，您认为房价上涨的原因主要是什么？”的问题中，57.75%的网友把罪魁祸首指向“楼面地价上涨”，由此看来，近期佛山土地市场的火热、“地王”频现，使得购房者对未来的房价上涨预期更趋强烈。15.49%的购房者认为“调控有放松迹象”将导致房价上涨，18.31%购房者认为房价上涨是“市场供不应求所致”。

    现如今，很多年轻人正努力奋斗属于自己的居住梦想，冷暖自知，很多人都说80后“暮气沉沉”，但在这些年的奋斗中，有52.11%的购房者都是为了家人而买房。对于“未来的居住梦想是如何憧憬的？” 49.3%网友认为有个三房两厅、温馨浪漫即可。有21.13%认为梦想视野开阔的小高层单位，11.27%希望家里能有个入户花园、怡情养性，9.86%希望有个儿女环绕膝边、三代同堂居住在一起，有8.45%的梦想居所是其他，例如国外之类的。

iphone 5S ？iphone 5C ？小米？选择合适自己的最重要

    “如果您有购房的打算，那么您梦想的区域是？”，在本次调查中，佛山新城与千灯湖平起平坐，均为30.99%，而南海镇街则位居第三，约19.72%选择在狮山等镇街购房。但无论梦想区域是哪里，选择合适自己的最重要。

    关于佛山新城、千灯湖和新镇狮山，有人用现阶段的手机来做个比喻吧，佛山新城是iphone 5S，、千灯湖是iphone 5C，新镇狮山是小米。不言而喻，iphone 5S是是现阶段最上档次的手机，也正如高踞在“强中心”顶端的佛山新城，虽然新城遍地，但佛山新城的地位其他山寨“新城”所望尘莫及的，或许它的发展历史并不深厚，生活居住氛围尚待提升，房价目前也仅与千灯湖平起平坐，但这并不影响它未来的发展规划，无损它作为佛山“强中心”地位。

    千灯湖就好像手机界中的iphone 5C，壳是塑料的，颜色更加多彩，但究其也是正宗好厂家的正宗好产品，这几年千灯湖板块遇上了发展的春天，南海区府、广佛交界、路宽地广，千灯湖延伸出了桂城更为广阔的福荫之地。随着南海新交通、魁奇路东延线、佛山地铁二号线等交通的陆续建成，桂城的发展将进一步加快，灯湖北延、三山新城等，更使得桂城版图更加扩容，热力四射。再看房企大鳄万科、保利、中海、招商等联手逐鹿桂城，桂城千灯湖板块的确还能走得更远。未来明且觉厉。

    而被喻为“小米牌手机”的狮山，狮山的罗村离禅城最近，一直被视为禅桂中心的蓄客区域，为一批批候鸟族提供置业圆梦的机会。小米手机拼硬件、抄技术，之前价格诱人，受到刚需购房者的青睐，但无奈的是，现在房价也一直涨，刚需购房者也担心没过多久，“屌丝”变成“高富帅”，现在抢先进驻了。


（搜房网）

小小小小平

小米牌手机。。。。。

我却依然去

房地产口水最多的地方是房价，房价在不断的挑逗各色人群的神经。

WK美女

房价总是不断往上飘，断了线风筝似的，房子不过水泥、钢筋和砖块垒起的帐棚，结实一点而已，为什么就这么贵呢

哈圣诞节

分明就是几根钢筋加水泥块再加几块砖，怎么就值得了那么多呢？

秦淮河的人

税费问题，土增税现在都是提前预缴，交易税费实时征收，至于合理避税，哪个开发商敢不花买路钱？

吃人的狗狗

　开发商挣钱，挣的是土地溢价，当年3000的地价，现在TMD2万了，在加上资金杠杆，利润可以上10倍（相对实投资本金来说）。

猫狗一家

　房产调控不给力,应该是首套房最多二成首付,甚至零首付,贷款利率七折优惠。

撒娇是不对吧

　　房地产疯狂的时候，地王不断频现，因为地价有上涨的预期

么喝咖啡

房地产开发商捂盘，有意减缓开发速度很常见，房地产开发商即使欠高利贷也不意快速推盘，而是有意捂盘不卖，因为房价上涨的速度远高于高利贷利息。