王健林：非热点城市楼市两年后无需调控

港口的雨

万达集团董事长王健林。新京报记者 王叔坤 摄

  新京报讯 (记者李捷)今年以来，房价快速上涨超出预期，业内人士分析指出接下来的四季度可能引发新的调控政策出台。昨日，万达集团董事长王健林在接受新京报记者专 访时表示：“按照目前的中国房地产市场现状，我个人判断，除了个别热点城市以外，其他城市在两年后就没有调控的必要了。”然而，对于一线城市的房价调控， 王健林则认为要“坚持限购不放松”。
  日前，国家统计局发布数据显示，9月在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%。据悉，这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。
  业内人士指出，根据统计数据能够发现，一线城市大幅领涨的同时，部分二三线城市存在供应压力，未来房价上涨后续动力不足。
  不少业内人士都认为，对于未来楼市政策的预期持趋严态度，但王健林认为北京、上海等一线城市的楼市并不代表全国的楼市水平。
  “现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动；再加上这两年地方债务持续增长的情况下，地方政府主要靠卖地来还债。这种情况 下，土地和房地产供应进一步被放大，别说三四线城市滞销，现在就连二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动。”王健林指出，这两个因素导致了市场供过于 求，最多只要两年就不需要调控了。
  他同时指出，对于北京、上海这种超大型的世界城市，未来房价仍将处于长期的上涨通道。

对月当歌

你说不用就不用啊

奥巴马夸我帅

首富说的话就是霸气{:soso_e141:}

习平平

首富说的话，该信还是不信呢{:soso_e122:}

天线得得意

首富你进驻那些不热点城市，我相信立马就需要调控了{:soso_e141:}

湾岸

土豪就是土豪

无法读取

土豪无需解释{:soso_e141:}

WK美女

中国首富你真牛

扼时代

首富也是人

sdah屌丝

扼时代 发表于 2013-10-24 17:36
首富也是人

但是过的不是人的日子