[买房纪]三年买房"波折史" 为父母撑起一片晴天

怦然心动

    “羊有跪乳之恩，鸦有反哺之意，家人养育我这么多年，我也是时候报答他们了”，眼前这位短头发、皮肤白皙，带着眼镜的女生，刚刚在我面前签下购房合同，“从今天起我就是房奴了”，她笑着说。

    这是小爱，一直以来她都从事设计工作，对设计有很独到的眼光，不过近年来她已成功转型，目前是一位资深的策划人员。尽管是佛山本地人，但是她从不依赖家人，都是一个人在打拼。先是在广州港资公司工作，跟香港人打交道的日子让她学到的东西最多。后来因为考虑到要照顾家人，她转回佛山工作。回佛山后她还完成了专升本的课程。“只有不断地让自己强大，才能更好地照顾家人”，小爱如此表示。

众里寻她千百度 目睹佛山房价潮起潮落

    小爱是地道的佛山人，父母也是老佛山人，目前居住在旧城区。小的时候父母对她一直疼爱有加，吃的穿的给她的都是最好的，而父母给她的家庭教育是，家人一定要团结互助、相亲相爱。现在父母年迈了，小爱想给家人一个更好的居住环境，购房的想法在几年前就已经萌发。由于熟悉佛山，小爱就想在居住氛围比较成熟的片区买房，对配套和交通都要求比较高。另外，随着爸妈年纪的增长，老人家要经常去医院检查，所以买房第二个条件就是要靠近医院。

第一天看了5个楼盘 都没找到心仪的

    真正看房是从2011年开始，当年3月份佛山实施限购，小爱觉得限购令一出，佛山楼价肯定会下降的，所以她开始了她的看房之旅。第一次看房她特地挑了个周末，拉上她朋友一起去，那天看了5个楼盘，都是禅桂的一些热门楼盘。

    第一个楼盘是万科金域蓝湾，当时这个项目卖9千多一方，包装修。“万科金域蓝湾的单价一开始都超过一万，不过限购之后项目在销售中心挂了个‘ 房价重回9字头 ’的广告语，顿时买家蜂拥而至，非常给力”，据小爱介绍，当时她和朋友了解项目后去看了样板间，当时推出的户型都靠近路边，很吵，所以尽管价格很诱人，她还是放弃了这楼盘。

    第二个是怡翠世嘉花园，这个楼盘由当地开发商开发，小爱当时觉得它还是很有口碑的。可惜的是这楼盘单价卖到一万二，而且产品都是一些大户和尾货，觉得不值得出手购买。后来，2012年佛山“海砂门”事件轰动一时，怡翠世嘉花园涉事其中，小爱在回忆的时候表示很庆幸自己没有出手购买。

    之后看了依云上城和碧桂园城市花园，前者推出90方小户型，但是一直没有开盘，小爱等了大半年都不见出售，之后关注就不了了之；后者是品牌房企，不过当时推出的产品坐向不够好，向着东平大桥，噪音较大，最后被小鱼否定了。最后一个是季华金品，它在季华七路，当时看了很多个楼盘，整个人都很累了，所以小鱼粗略地了解下就回家，之后也没怎么关注这个楼盘。然而，谁也没想到，相隔两年，小爱最终的选择竟然是这个楼盘。

目睹佛山楼价涨跌 现在适合出手购房

    看房之旅就从这天开始，“之后我陆陆续续看了很多新房，也有二手房”，据小爱回忆，当时的想法是一定要三房，爸妈一间，自己一间，以后孩子还可以有一间，加上看中的都是一些品牌房企，所以房子首付偏高，对于当时工作才几年的小爱来讲，负担是很重的。考虑到二手房会更便宜些，小爱还去看了二手房，包括旧城区和市一医院附近，选择这两个地方都是为父母考虑，旧城区是目前他们一家居住的地方，市一医院附近楼盘父母上医院检查方便。“看多了生离死别，我就觉得没有什么比生命、比亲人更重要！”，小爱很有感慨地说到。

    从2011年看房到现在，小爱目睹了房价的涨跌起伏。2011年佛山新房均价8170.19元/㎡，实施限购令之后2012年均价跌到7634.95元/㎡，而2013年前三季度的均价为8220.16元/㎡，上涨势头尤为明显。“现在的限购令看来的作用不是很大了，房价跌过了，现在又涨回来了，以后也还会继续涨，所以我现在出手是很明智的”，对于现在出手买房，小爱觉得自己做了很正确的选择。

蓦然回首 那“人”却在灯火阑珊处

    再次关注季华金品是2013年8月，小爱的朋友就住在季华金品，某天她被告知这项目还有现楼可卖，现在购买的话，由熟人介绍还能享受些额外的优惠。而这段时间小爱买房的欲望越发强烈，因为近段时间地王频出、房价有上涨的趋势，每次周末去看房楼盘的价格都不大一样，再晚点出手的话估计又要多几万才能买得到心仪的房子。再加上早点买好房子，爸妈就不用再走楼梯房那么辛苦，所以她想速战速决！

    而季华金品卖的是现楼，满足小爱即买即入住的需求，再加上这楼盘在桂城中心，去哪都很方便，所以确定目标之后就开始看房。小爱看中的是两房，总价在80万左右，由朋友指引她选择了12楼。房子进门右边是厨房和次卧，中间是一个厅，左边是主卧。阳台楼下右边是车库，左边是水库，从风水学上讲，这很旺屋子的主人。房子的对面就是东海银湾，现在价格去到一万二一方，总的来讲季华金品有价格上的优势。

买房过程一波三折 贷款最折腾人

    “跟银行打交道都一个多月了，现在听到银行两个字都心惊胆颤”，提交居住证明、房产证、唯一住房、未婚证明等资料，开收入证明、打住房公积金流水账等，这些事都不是很顺利，遇到在银行等了很久没有下文，资料没交齐白跑一趟、收入证明申请遇困难等等，很简单的一件事，但是发生在小爱身上都会困难重重。“还好，所有资料都交齐了，现在就等银行审批”，小爱如此表示。不过，近段时间银行贷款再次收紧，利率上浮10%-15%，不少中小商业银行甚至已暂停贷款业务。“其实蛮担心贷款利率上浮了，真怀念85折利率的时代”，小爱表示，怀念是怀念，不过既然决定买了，到时贷款利率真的上浮的话也没办法，只能接受。

    忙完房贷的后，装修事宜也提上日程。装修设计、材料选择、价格协商等，一大堆事在等着她。在交流的最后，小爱表示很感谢一路来陪她看房的姐妹，亲自陪她、帮她解决困难，在精神上开解她，“人一辈子总会有那么几个死党，我很幸运，有家人陪伴的同时，还有能在紧要关头给我力量的朋友，真觉得很幸福”。

本期看点

    结语：爱，不单单是指“死生契阔，与子成说”的爱情，更有“牛羊舐犊，鹊鹰喂雏”的亲情，“桃花潭水三千尺，不及汪伦送我情”的友情。在经济飞速发展下，网络“有房才有家”成为不少人的呐喊，其实，“有爱才有家”更令人动容。

    置业心得：1、买房要抓准时机，该出手时就出手，不该出手的话要淡定、观望；2、看房尽量要朋友陪同，多一个人多一双眼，会发现更多的潜在问题。3、买房先要确定想要的，设定条件，然后根据条件筛选楼盘。


（腾讯房产）

骑猪逛纽约

恭喜恭喜，祝新生活快乐！

天神的巨兵

非常羡慕{:soso_e179:}

十文字道

祝福你们，羡慕啊{:soso_e179:}

弱小芊芊

要支持呀！ 一定要幸福哦{:soso_e121:}

时月剑影落叶

首先要祝贺一个！

冒险王比特

支持支持

纳兰明珠

支持支持{:soso_e163:}

十文字道

羡慕啊羡慕

耍花枪顺带言情

能有一个家，真好{:soso_e178:}