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经过47次报价,季华大桥北侧、东平河西侧一宗占地5.94万平米的商住用地,被佛山依云房地产有限公司以92026万元拿下,楼面地价6200 .88元/平米。自8月底禅西新城正式亮相,此地块为首次推出的商住用地,坐拥东平河、绿岛湖等自然景观,将以改善型户型为主。
根据出让公告,该地块位于南庄镇季华大桥北侧、东平河西侧;规划总用地面积72155.19平米,净用地面积59363 .37平米,容积率≤2 .5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。从位置示意图看,该地块位于禅西新城核心区域,交通便利———北侧靠近佛山一环、南侧靠近季华西路,规划中的地铁2号线堤田站也在附近。
此外,目前正在实施的季华路快速化、地铁2号线等项目,将成为禅城中心城区与禅西新城的重要纽带;片区的国际学校、国际小学以及禅城区政府行政服务中心也将于明年陆续建成。值得一提的是,该地块紧邻东平河处有一片湿地,也属于东平河100米河岸绿化控规的辐射范围,生态资源也非常难得。该地块周边已聚集多个高档住宅和产业总部项目。
据悉,招商地产持有此次拿地公司(依云房产)50%的权益性资本。而就在昨日,招商地产以底价35749万元摘得南海九江一宗占地6 .8万平米的商住用地。
招商地产佛山分公司总经理冼耀强介绍,“从区域来说,禅西新城是禅城区未来重点发展的区域,相信区政府会将片区打造成景观和居住双优的区域。作为第一家进驻佛山新城的开发商,我们对新城发展的规划和潜力有把握,并且有开发拥有江景、湖景资源地块的经验,也会以改善型户型为主。”
(南方网)
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