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广州将全面推行保障性住房小区管理扣分办法，以规范小区住户的居住行为。一旦出现非法出租出借保障房等行为，该业主将会被扣分，空置3个月以上的会被扣分，扣满20分的，政府就会收回住房，目前已经收回72套保障房。
保障性住房的制度设计，本来是为了解决住房困难家庭的实际问题，但因为保障房与商品房价格存在差距，也有一些地方在分配、管理等环节中出现问题。比如有的人开着豪车去申请保障房，有的人开公司做老板还住着保障房，不仅违背了制度设计的初衷，也有损政府的公信力。
此前，有的地方保障房分配曾爆出不少黑幕，甚至有学者直指经适房已沦为富人福利，为寻租大开方便之门。广州推行保障性住房小区管理扣分办法，无疑是一着加强管理、挽回公信力的好棋。对于保障房，政府理应做到租得出去、管得到位、收得回来，这一次收回72套保障房，说明政府的管理并没有缺位。
为了更好地保障该保障的人群，保障房也应实施动态管理。换句话说，退房者分为两种，一种是因为收入提高了等原因，不再符合保障条件而被收回的，应当肯定。将房子留给更需要的人，才能最大限度发挥保障性住房的公共属性。
而另一种则是因弄虚作假、转租空置等违规行为而收回，对于这种行为，则要大力打击，还有必要一段时间内禁止其再提出申请。此次广州公布收回72套保障房值得称赞，同时不妨进一步将这些违规操作的申请者向社会公示。公示中还应讲清楚具体的违规细节，处罚的具体依据等，一方面可以增加保障房管理的透明度，另一方面对于其他也想动歪脑筋的申请者来说，也是一个实实在在的警醒。
从本质上来看，保障性住房是一种公共资源，既然姓“公”，其分配、管理、收回都应该公开到底。在分配保障房时，凡是最终申请核准的申请者名单都要向社会公示，如果有违规行为而被退出的，也有向社会公示的必要。
（广州日报)
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发表于 2013-12-25 09:56:57
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