超38亿元！碧桂园，新消息

碧桂园本次出让的资产中，转让价格最高的是增城区凤凰城酒店，报价高达12.6亿元。该酒店总建筑面积97912.69㎡，其中凤凰城酒店83099.32㎡，凤凰城酒店十三区2145.55㎡，凤凰城酒店员工宿舍12667.82㎡。

番禺区碧桂园藏珑府办公楼，报价为11.52亿元。该项目位于华南板块C位的地段、105国道与南大干线的交汇处，与长隆野生动物园一路之隔；总占地约7.8万㎡，建筑面积约38万㎡，自带商业配套。

此外，增城区碧桂园中心甲级写字楼报价为7.72亿元。该写字楼位于荔湖新城中轴核心发展区。

白云区人和公寓楼报价为3.84亿元。该项目合计土地面积117101㎡，建筑面积34812㎡，总体房量630套公寓，房间数量881间；总共5栋楼、每栋楼建筑面积约7000㎡，分三种房型（1-3房）。

增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业报价为2.5亿元。该物业建筑面积13196.55 ㎡，带永旺租约，即买即收益。

易居研究院研究总监严跃进表示，碧桂园出让上述广州的优质资产，表现了其积极盘活存量资产、不逃旧债的决心。这些资产很多处于核心区，具备较高的流动性。

此前，碧桂园已经或正在转让多项重大资产。

2023年8月，碧桂园将持有的广州亚运城项目26.67%股权出售予以中国海外，总代价约12.92亿元。

在业内人士看来，碧桂园一系列出售资产套现动作，均为应对其债务危机作准备。