名副其实“红五月” 佛山一、二手房成交量暴涨

　　上个月，对佛山楼市来说是名副其实的“红五月”。根据佛山市住房和城乡建设管理局公布的5月全市住宅交易数据，今年5月，全市一手房共成交15336套，环比增幅54.47%，同比增幅221%，价格也达到今年最高；二手房成交4064套，环比增幅22.59%，同比增加近一倍。其中，南海区无论在一手房还是二手房成交上均居五区之首。

　　

　　5月1日——5月30日，全市新建住宅共成交15336套，环比增幅54.47%，同比上涨221%；成交面积171.27万平方米，环比增幅58.06%，同比上涨228%；成交金额146.28亿元，环比增幅65.82%，同比上涨218%；平均成交价格为8540 .55元/㎡，环比上涨4.91%，达到今年以来最高。

　　其中，南海区新建住宅成交6900套，成交面积72.34万平方米，为五区中成交量最高的区域，贡献了全市将近一半的成交量。其次为顺德，5月新建住宅成交4404套，环比增幅76.87%，成交面积达56.08万㎡，仅次于南海。　　

　　从五区的成交表现来看，各区成交量均有明显上升。“5月是传统销售旺季，今年5月新增供应量多，加上楼市新政利好叠加效应，成交量攀升是意料之内。”业内人士分析，南海和顺德增幅最为明显，主要得益于广佛板块项目成交增长迅猛，带动整体成交攀升，包括南海桂城、里水、大沥和顺德的北滘、陈村等区域的项目受到广州客追捧。

　　

　　整个红五月，佛山不仅一手房成交活跃，二手房也卖得火。5月佛山五区共成交二手房4064套，环比上涨22.59%，同比上涨97%；成交面积47.25万平方米，环比上涨20.20%，同比上涨99.8%。

　　其中，顺德区上月二手房成交2348套，成交面积30.06万平方米，在全市二手房成交量中占比超过50%；禅城、南海、三水、高明5月分别成交二手房344、1027、198、147套。据业内人士分析，禅城作为老城区，二手房消化得已经比较充足，在此情况下，南海、顺德区域的二手房将能更加吸引买房者的关注。（文/左左）