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年中最后冲刺上周佛山四区成交齐涨

2015-6-30 19:59|原作者: 25小时网

今周导读

　　25小时网讯 上周，佛山楼市处于年中最后冲刺阶段，整体成交上升。据佛山经纬统计，6月22日—6月28日，五区成交面积43.93万平方米，环比上升26%，成交套数3940套，环比上升8%;成交均价9169元/平方米，环比上升1.6%。

　　整体：四区成交量齐涨南海遥遥领先

　　“上周佛山整体成交呈现出量价齐升的局面，一方面，从面积和套数增幅悬殊可以看出，中大面积产品占比有明显提升;另一方面，上周南海区域广佛交界板块多个项目集中网签，其中很大部分在此前已经成交，只是堆积到上周进行网签。”佛山经纬分析认为。
　　上周佛山五区新增面积为26.3万平方米，基本集中在广佛交界板块的里水、桂城和陈村。据统计，除高明之外，佛山四区成交量齐涨，尤以南海居首。从上周佛山五区供求对比图可以看出，南海区在新增面积、成交面积和成交套数上均遥遥领先于其它四区。

　　上周佛山成交TOP10楼盘

　　禅城：南庄三盘集中网签整体成交量升价跌

　　上周禅城成交面积5.41万平方米，环比上升40%;成交套数546套，环比上升38%;成交均价8676元/平方米，环比下降10%。据了解，上周禅城有万科城、港宏世家与绿岛明珠三个项目集中网签，占禅城区总成交量的三分之一，令禅城总成交量大幅上升。但由于三个项目均为南庄项目，其价格偏低，从而拉低了禅城整体成交均价。

　　南海：桂城成交面积破8万方，创本年度最高峰值

　　上周南海成交面积达24.08万平方米，环比上升32%;成交套数1606套，环比上升30%。从区域来看，上周南海成交最多的区域为桂城和里水。其中，桂城成交面积达8.28万平方米，环比上升46%，成交套数796套，环比上升56%。桂城成交量较高的项目有万科金域中央、中海寰宇天下和滨江一号。里水成交面积也达到7.13万平方米，成交量较高的项目主要是绿地香树花城。
　　从成交结构上看，上周共成交27套别墅，创下今年以来周成交量新高，由此可看出，改善类产品持续爆发。

　　(文/左左本文数据来自佛山经纬房产咨询有限公司)