禅城区发布海五西路工程土地与房屋征收补偿方案

　　25小时网讯  今天(7月2日)，禅城区国土城建和水务局发布了《海五西路(佛山大道至佛山水道)工程土地与房屋征收补偿安置实施方案》(以下简称《方案》)。方案规定，被征收人应在即日起60日内完成搬迁签约。

　　根据方案，本次农村集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。收回国有土地使用权的征收补偿包括国有出让土地和国有划拨土地。由于本项目是道路基础设施建设项目，且征收的房屋不涉及住宅，故对商业用房、办公用房及其他非住宅(工厂、仓库、配套设施等)的征收补偿实行货币补偿方式。征收补偿合同的签约期限为自征收决定公告之日起60日内。

　　在征收补偿标准方面，根据建筑物不同的结构、使用年限，对工业厂房、仓库给予100—850元/平方米的补偿。其中，框架结构的补偿标准最高，为850元/平方米。工厂停产停业损失补偿标准，以每月30元/平方米的租金标准一次性给予6个月租金作为补偿，并发放员工生活补助。

　　对非住宅(商铺、办公用房)则通过聘请有资质的评估机构对房地产证记载的或者经有关部门依法核定应予补偿的被征收的合法建筑物及土地使用权进行整体评估，按评估结果支付补偿费用。

　　方案还明确了奖励办法，对在规定时间内签约并腾空交出建筑物的，在约定时间内签约并腾空交出房屋的,按建筑物补偿总额(不含搬迁费、停产停业损失等主体以外的补偿)10%给予奖励。

     （文/左左）