2015年上半年房企营销十大关键词 看房企如何“亮剑”

　　25小时网讯  2015年上半年，楼市呈现出“先抑后扬”的发展态势。春节过后，出于业绩压力，不少房企在第二季度拉开营销大战，其中部分房企以短期促销售为目的，并取得了较好的销售业绩。“互联网+”思维让传统的房地产行业身临一场O2O平台的革命，线上的房源销售、房产众筹、地产金融等新鲜词汇层出不穷，各房企纷纷进入转型潮流。25小时网记者整理了2015年上半年房企营销大战的十大关键词，看开发商们如何“亮剑”吧!

　　关键词1：地产宝

　　主演：绿地集团

　　剧情简介：4月13日，绿地集团旗下全资战略性金融产业平台绿地金融宣布，启动互联网房地产金融平台——“绿地地产宝”，为个人投资者与中小房企搭建资源配置平台，联手互联网金融服务专家——蚂蚁金服和平安陆金所，发布国内收款互联网房地产金融产品。

　　关键词2：保利是个P

　　主演：保利地产

　　剧情简介：4月15日上午11点，保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊用自己的发了一条消息：“保利是个P!”两小时后删除。此举可谓一石激起千层浪。直到4月16日，保利官方正式对外发布集团“5P战略”，随后证实之前的“事件”是一次话题营销。保利5P战略包括：养老战略、绿色建筑、社区O 2O、保利APP、海外战略。

　　关键词3：无理由退房

　　主演：恒大地产

　　剧情简介：4月15日，恒大集团高调在其广东总部宣布，从4月16日8点起正式实施全国范围内“无理由退房”计划，覆盖全国147个城市的305个楼盘。根据恒大集团内部文件显示，从执行日期购买恒大所有楼盘住宅的客户，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为的，只要自签署《商品房买卖合同》和《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房，退房协议书显示，购房所缴纳的楼款本金可全额退还。

　　关键词4：18项免费

　　主演：越秀地产

　　剧情简介：4月24日，越秀地产宣告旗下在售楼盘项目全部进入“免战”模式，推出18项免费措施，涵盖了从“看房、买房、入伙、装修、商铺投资”等购房环节，优惠期从4月25日至5月8日。

　　关键词5：金地云客

　　主演：金地集团

　　剧情简介：4月25日，金地集团在杭州金地申花里召开《金地云客上线暨全民营销合伙人发布会》，正式宣布其创新性的全民营销平台——金地云客正式上线，这也意味着金地迈开了互联网营销战略至关重要的一步。 此外，金地还将参与“房多多”等互联网平台大城“金地云客渠道战役联盟”。

　　关键词6：换标识

　　主演：万科集团

　　剧情简介：5月1日，2015米兰世博会万科馆举行揭幕仪式，造型酷似“盘龙”的这座展馆在世人面前正式亮相，稍后万科集团在此发布了新一代企业标识(LOGO)，对原有标识系统做了大幅更新，顺应向城市配套服务商的转型，凸显企业的国际化方向和贴近客户的理念。

　　关键词7：万万没想到

　　主演：万达、万科

　　剧情简介：5月14日，国内两家房地产巨头万达和万科在北京宣布建立战略合作关系，将启动联合拿地、开发等诸多深度合作。未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补;此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。

　　关键词8：不扯蛋，周一见

　　主演：碧桂园集团

　　剧情简介：5月17日晚间，碧桂园集团员工纷纷将自己的微信头像换成碧桂园logo，并贴出以“不扯淡，周一见”为内容的图文，制造“周一发布重要信息”的悬念。18日，碧桂园朋友圈快闪“周一见”悬念营销谜底揭开，“0号行动”包括0首付、0首付免息、0物业费、0费用(契税+维修基金)等多种促销方案。

　　关键词9：安全智慧社区

　　主演：华远地产

　　剧情简介：5月20日，360公司与华远集团宣布达成全面战略合作，共同推动安全智能家居在社区的广泛应用，打造安全智慧社区与家庭安全体系。360与华远此次携手，将会在智能硬件、移动互联和APP以及云服务等诸多领域展开深入合作，真正将“智慧·家”的生活场景带到人们眼前。

　　关键词10：三年后无条件退房

　　主演：颐和地产

　　剧情简介：5月22日，珠三角房博会首日，广东老牌开发商代表颐和地产在开幕式现场宣布启动“三年后无条件退房”，并且史无前例地提出“住过还能 退”，将4月中旬就开始的房企品牌大战又一次推向高潮。据颐和方面介绍说，凡是5月22日到6月28日期间，购买颐和旗下物业，3年后可按照原价退回。

　　【业内点评】

　　“随着越来越多的房企加快进入转型潮流，房地产行业必将洗牌加剧。”佛山经纬市场部分析认为，在未来1—2年，掌控客户大数据、客户资源循环再用，将成为房企在激烈的市场竞争中能够制胜的关键。

    （文/左左 图来自网络）