“金九”下旬土地市场捷报频传 房企拿地热情高涨

　　25小时网讯  9月下旬，佛山土地市场异常活跃，尤其是顺德已成功“嫁出”九宗靓地。大品牌房企拿地热情回升，也折射出了他们对佛山市场的信心。

　　9月下旬土地市场捷报频传

　　9月21日，佛山市乐华恒业厨卫有限公司(以下称“乐华恒业”)底价1.52亿元获乐从北围4号商服用地。楼面价1301.93元/㎡。该地块曾于2012年及2013年挂牌推出，后撤销出让。

　　9月22日，15时37分，经过30轮的竞价，美的置业最终以9.76亿元夺得今年以来陈村首次出让的商住用地。该地块面积达9.7万平方米，楼面价达3334.17元/㎡，溢价33.37%。

　　9月24日，保利华南以12.5亿元高调斩获位于顺德新城德胜东路以北一宗面积超14万㎡靓地，溢价1.6亿元，地面价高达8640.21元/㎡。

　　紧接着，9月25日，保利华南再度出手，上周五，保利华南实业有限公司等3个主体组成的竞买联合体，以85536万元的底价竞得位于佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南地块，该宗地面积68072㎡，折合楼面地价3065元/㎡。

　　无独有偶，9月28日上午，经过11轮叫价，碧桂园以127127万元总地价拿下位于佛山新城、乐从镇的一宗84121.8㎡的商住地块，溢价为9 .47%。该总价再次打破今年地块成交总价。

　　房企：“回暖”已成为楼市整体基调

　　今年以来品牌房企拿地热情十分高涨。据悉，碧桂园近4个月来在佛山土地市场显得非常活跃，频频传出成功拿地的消息。从碧桂园·三水华府项目，位于龙江的碧桂园·华府，位于北滘的顺德碧桂园·桂澜山，位于勒流城心的勒流碧桂园，位于陈村的碧桂园·印象花城，到位于佛山新城的新项目，这已经是碧桂园年内第六次在佛山拿地。

　　而保利华南今年已经是第五次在佛山出手拿地。房企频频出手拿地，折射出房企对佛山市场的信心。保利华南公司总经理周康表示，今年的楼市整体呈现三个特征：一是成交量不断上涨;二是品牌房企拿地热情回升;三是购房者入市积极性增强。因此，“回暖”已经成为楼市的整体基调。

　　记者留意到，在顺德区公共资源交易中心网站上，目前仍有佛山新城、乐从镇内三宗地块正在集中挂牌，政府推地力度也是前所未有。 可见，无论是政府还是房企，均对楼市抱有较高预期。

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