路网升级 高明住宅成交环比增近六成

　　佛山住建局发布十月全市住宅成交数据，数据显示，高明区一手住宅成交套数、成交面积和成交金额均环比大涨近60%，增长幅度领跑佛山五区。一方面，在佛山住宅解限后，高明、三水等西部片区因价格洼地而备受消费者关注，另一方面，在近一年佛山西部路网升级、多个快速干道相继通车、“断头路”纷纷打通，让高明区与禅桂中心区融入“半小时生活圈”，开始受到大型品牌房企关注，就在上个月，美的地产于高明再度拿地，在佛山开发第三盘。

　　

　　价格洼地 洋房4字头

　　

　　据住建局成交数据显示，高明区一手住宅成交套数、成交面积和成交金额均环比大涨近60%，增长幅度领跑佛山五区。10月份高明区一手住宅成交均价为4655 .37元/平方米，仅为禅城和南海的二分之一。据南都记者采访，目前区域不少优质生态洋房单价最低仅在4字头起，别墅单价也在万元水平。

　　

　　目前，区域主力在售的楼盘包括美的西海岸、君御海城、富星半岛等，其中，美的西海岸和君御海城凭借广明高速的交通优势和西江新城的规划利好，已经吸引到不少禅桂买家前来置业。而区域别墅大盘高明碧桂园等项目，更是成为不少在禅桂上班的年轻白领置业的选择。

　　

　　融入禅桂“半小时生活圈”

　　

　　依靠高明大桥与南海、禅城互通的交通状况已经成为历史。据南都记者实测发现，在广明高速佛山段主体通车之后，目前从高明区西江新城可以在30分钟内的车程经过南庄抵达禅城中心区，并可以接驳沈海高速。

　　

　　日前，南都记者在广明高速公路林岳(吴家围)互通立交项目的施工现场看到，高明往广州方向匝道、珠海往高明方向匝道，正紧锣密鼓施工中。据介绍，今年底随着两个匝道的完工，该路线也将全面通车。这意味着高明南海禅城可在年底与广珠西线互通。广明高速公路在连接广州市番禺区至佛山市高明区，又与江罗高速公路及鹤山至开平高速公路相接。

　　

　　除了向东贯通禅城南海至广州之外，广明高速还将打通西延线，西延线对接江罗高速后，年底可达云浮新兴县城。高明将无缝对接佛山、江门、云浮、肇庆4市。

　　

　　品牌房企要“再造一座城”

　　

　　随着高明区与禅桂中心区融入“半小时生活圈”，越来越多大型品牌房企向高明透射关注。

　　

　　在碧桂园、美的地产、盈信集团、勤天集团、丽日集团等国内、本土实力房企先后进驻高明之后，10月21日，美的地产再度斥资3 .7亿竞得西江新城明湖地块、该地块位于西江新城，是美的地产在高明区的第三个项目，此前美的集团已经在区域开发美的西海岸、美的鹭湖森林度假区。

　　

　　近年来，以“新兴产业之城，岭南山林水都”发展定位的高明区城市建设明显加速，其中规划投资300亿西江新城就可见一斑，包括“一园一廊两中心九干道”的市政配套已落成开放，而有轨电车、地铁二号线延长线也已逐步开工。随着各交通路网的成，高明再造一座城之势已经崛起。