阳春三月楼市“狂欢”值得期待

节后首周，先降首付又减免税费，降低了置业门槛及费用，对购房者的置业信心提振较大。新政将广州再次排除在外，广佛政策的差异化又进一步拉大，将继续刺激广州客户来佛山置业。上周各楼盘以元宵主题活劢，同时加强输出新政对客户的利好，令成交走势得以迅速回升，并且有多个楼盘为推新而密锣紧鼓地宣传，为小阳春作准备。

上周，随着各项目陆续恢复正常销售，客户成交意愿回归，成交量亦开始回升。而均价方面，亦较春节当周有较大回升。值得一提的是，三水节后第一周成交向好，主要是项目降价促销走量，成交突破2万㎡。

数据来源：经纬地产

其中禅城成交套数、成交面积、成交均价分别环比上升3267%、3493%、10%。南海总体成交处于5万㎡左右，不春节前一周基本持平，市场复苏仍需要等待。桂城成交虽有较大幅度上涨，但仍未到达节前水平，且春节长假是楼市的传统淡季，广州客户居多的桂城更是如此，成交情况亦属正常状态。

佛山周度成交金额前20名楼盘排行：

签约金额前20项目占总体市场份额39%，成交面积环比减少17%，成交均价下跌2%。值得一提的是，从装修情况来看，20名里有10名带装修，其中前4名都是带装修产品。可见即使因为精装质量问题时常有业主和开发商对簿公堂的事情发生，网友对精装房的热度还是不减，也希望日后精装市场能越来越规范，不要寒了网友的心，断了精装市场的路。