广州客攻陷佛山 广佛交界1/3房价显抢房端倪

　　25小时网讯 随着广佛同城化的逐渐深入，佛山越发受到关注。据了解，就在刚刚踏入3月的这几周，佛山楼盘持续人气爆棚，广州客占到了看房客的70%以上。尤其是广佛交界的楼盘备受欢迎，保利西雅图、保利紫山等热盘刚刚开盘完毕，楼盘停车场依然爆满，路边的车队长达百米，几乎清一色是“粤A牌”。

　　虽说，广州的房价在一线城市之中属于“理性”之列，可又是否有人想过，抛开投资价值，从自住的层面看，大家的平均工资是否又真的平均都能负荷呢?在首付优惠、不限购的这些政策利好下，“广州人跑去佛山买房”这已经不再是稀奇事。

　　目前，广州购房大军莫过于刚需大军与首改买家：刚需因荷包受窘，只能在萝岗、增城、花都等地选择，稍好一点的，会考虑买番禺，但毕竟这些都属于广州的近郊区域，要说配套，实在跟不上，要说交通，没有现成的，拿着100余万在手中，买到的房子却好像并不物超所值;再看首改买家，手上有点闲钱了，想在市区置业，但是是否真的值得花几百万买个市区的房子呢?广州市区房子单价动辄4~5万，600多万的房子升值空间有限，考虑广州的近郊区域地也未必称心如意，要么园林景观不足，要么周边环境太杂乱。

　　正因此，享受着广州一样的配套，却仅有广州1/3房价的广佛交界楼盘越来越受到大批广州客的青睐。以3月初开盘的保利紫山为例，3月1日保利紫山的16、20栋开盘，当日劲销4亿元，成交价约12200~14500元/平方米。

　　在现场，家住广州荔湾区的麦先生表示，荔湾的房价实在太高，自己一直想在佛山给孩子购买一套小3房单位，从千灯湖一直看到了大沥、里水，最终选择了里水的保利紫山。

　　在于笔者交谈中得知，麦先生认为，里水片区广佛交界盘约11000元/平左右，与之毗邻的广州金沙洲片区目前已经达到20000元/平的均价，里水是它的1/2价格;与之最近的广钢新城目前均价直奔4字头，更不要说广州越秀区、天河区动辄6万一平的房子了。而热度最高的千灯湖片区也接近20000元/平，相比而言，里水的房价更合理。

　　另外，里水近邻广州，特别是金沙洲及沙涌片区，家住广州的麦先生借助发达的交通路网，来回只需10多分钟即可，既可享受到里水良好的生态环境，又可以比广州更低的价格购房，自然愿意前来。

　　保利广州首届1/3房展会3月底亮相广州塔

　　3月份将是开发商节后首个集中推货的节点，购房者在政策刺激和楼价上升的推动之下将加快入市的脚步，佛山中原预计3月份佛山的楼市将会迎来小阳春，并且将会有更多项目加入涨价行列，并且由广佛交界渗透至其他片区。

　　而保利地产在佛山的口碑有目共睹，在紫山、西雅图开盘现场，“以老带新”的情况比比皆是，过硬的楼盘质量与物业管理，是业主热爱向朋友推荐的最大原因。保利地产深耕广佛片区，随着广佛交通越来越便捷，佛山购房利好不断，保利也将在佛山推出更多新盘供购房者选择。

　　3月25-27日，保利地产将在广州塔“小蛮腰”举行保利广州首届1/3房展会。这是一次由保利地产独家打造的专业大型购房展会，保利地产将聚集广州西、广州南、广州北、旅游区域14个项目钜惠羊城。

　　本次参展的既有海滨度假驿站，也有依山傍水别墅产品;有4.5米层高的投资型公寓，也有日进斗金的商业旺铺、写字楼;也有满足刚需、改善型客户各类住宅产品。只有你想不到，没有保利做不到，产品线全覆盖以满足所有购房者的所有需求。

　　3月25-27日，来访客户既可以在“小蛮腰”下与海心沙岛和珠江新城隔江相望，又可以尽情饱览保利各大优质楼盘，还可以参加现场整点抽奖，参与现场多个形式新颖、适合男女老少的精彩活动，让您与家人在这里度过精彩的一天!

　　附参展14项目一览：

　　广州西：佛山南海七盘

　　【佛山】保利紫山

　　在售户型：70-190㎡精装洋房、260㎡英伦别墅

　　【佛山】保利西雅图

　　在售户型：95-144㎡3-5房精装洋房

　　【佛山】保利西雅图二期临街铺旺

　　在售户型：20-200㎡公交总站、学校双汇旺铺

　　【佛山】保利葉公馆

　　在售户型：90-144㎡3-5房精装洋房

　　【佛山】保利中央公馆

　　在售户型：90-282㎡绝版美宅

　　【佛山】保利珑门

　　在售户型：90-128㎡园林美宅

　　【佛山】保利诺丁山

　　在售户型：73-143㎡3-5房精装洋房

　　【佛山】保利天汇

　　首推户型：80-120㎡3-4房精装洋房

　　广州南

　　【佛山】保利中环广场

　　在售产品：40-60㎡精装公寓，100-300㎡BOX城央商墅 ，101-287㎡高端洋房

　　【佛山】保利东湾

　　在售户型：40-70㎡【米墅】，三地铁双轻轨上盖，私享完美配套

　　广州北

　　【清远】保利花园

　　在售户型：96-141㎡精装洋房

　　【清远】保利天汇

　　在售户型：78-166㎡南向江景、园林单位

　　旅游与高端休闲

　　【阳江】保利海陵岛

　　在售户型：50-108㎡一线海景温泉公寓

　　在售商业：免税店旁临街旺铺，即将发售

　　【阳江】保利顺峰北洛秘境

　　户型：50-180㎡一线海景度假屋

　　【佛山】保利·云东海高尔夫花园

　　在售产品：454-1034㎡一线高尔夫景观别墅