　　本土大鳄碧桂园今年发力，大有“佛山之冠，舍我其谁”的气势。而“保利华南”则继续保持着第一阵营的龙头地位。据保利华南对外公布的数据，该公司上半年在佛山市场揽金88亿元，保利西雅图 ( 详情图库团购点评 )、保利紫山 ( 详情图库团购点评 ) 等项目，都有超10亿的销售额入账。而碧桂园则称上半年超额完成业绩，佛山斩获51.5亿元。

　　从规模上看，碧桂园胜在项目多，但保利华南毕竟多年把持佛山第一的位置，实力摆在明处。到底谁能称霸，是华南虎还是本地鳄，还看下半年的表现。

　　创新战：各选手均有独门武器

　　真正的勇者，会直面残酷的竞争。为了在市场上站稳脚跟，各大开发商都使出了浑身解数，各种奇招看得人眼花缭乱。保利华南今年最为倡导的是“一生之宅”：全生命周期住宅打造。另外，再加上社区配套方面适老化、适幼化等方面的设计，令住宅可以满足不同年龄阶段人群的需求，满足人们一生一套房的想象。

　　碧桂园今年使出的杀手锏是户型创新以及智能化系统。作为佛山最早一批房地产企业，碧桂园拥有自己独立的设计院，对本地人的居住需求可谓了如指掌。今年市场上出现的101平方米4房单位，就是碧桂园的创新之作。

　　即将在佛山新亮相的“小鲜肉”：当代置业和融创中国，也同样个性鲜明。佛山当代万国府MOMΛ ( 详情图库团购点评 )是当代置业在华南的首秀项目。凡是当代置业的产品，最明显的标签是“绿建”。当代置业产品的“绿”主要来源于其自主研发的一套绿色节能系统。采用这一系列科技措施，可以令建筑全年维持室内所有房间温度约20℃~26℃，湿度约30%~70%。能耗仅为目前中国普通型住宅达到同等舒适度所需能耗的1/3。此外，为了适应华南地区潮湿的气候，当代置业还专门在原系统中加设了“除湿”功能。

　　财力战：深耕本地土地市场

　　佛山一手楼市热气腾腾，比住宅市场更热的是土地市场。今年上半年，佛山一共出让土地71宗，出让面积高达309.56万平方米，同比下降17%;但收金312.71亿元，同比大涨216%。

　　“手上有粮，心中不慌。”开发商一面铆足了力气卖楼，一方面又积极攻城掠地。上半年，约有14家品牌房企出手拿地。其中，不乏许多新面孔。如融创中国是首次进入佛山，一举拿下2地块，其以佛山为据点，布局华南的意图明显。阳光城也在大沥盐步拿地，单价7533元/平方米的地价，显然瞄准的也是广州客源。

　　在这14家房企中，出手拿地频率最高的是碧桂园。碧桂园今年上半年一共取得5宗地块，分别位于南海丹灶、南海西樵、顺德龙江和顺德伦教，总计面积达27.52万平方米，耗资16.48亿元。

　　而投入资金买地最多的是时代地产。今年1月22日，时代地产在经过138轮的“鼠标战”之后，拿下了大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段，总价达到64.06亿元，而地块的楼面地价更是创下了1.53万元/平方米的历史纪录。该地块也因此排在了总价地王、单价地王的榜首，傲视群雄。

　　另外，恒大今年上半年投入47.62亿购入2宗用地，嘉禾则投入37.25亿元购入一宗12.07万平方米土地。

　　新航标：广佛同城是标签皆以广州客是瞻

　　谁也不能否认，在广佛同城的推进下，广州客对佛山市场影响深远。而开发商们之所以选择在佛山赛场竞技，其瞄准广州客的野心也路人皆知。

　　从今年上半年拿地的情况看，土地市场最热的就集中在广佛交界区域。今年上半年，单价破万的地块一共有3宗，一块是时代地产拿下的金沙洲桃花地，另两块则是6月28日美的和合景泰富拿下的北滘新城地块。这3宗地块都具备突出的广佛同城概念。

　　广佛同城，就如一枚甜美的糖果吸引着开发商们。可以说，未来佛山楼市的风向标就是广佛盘，广佛盘的走向就决定了佛山楼市的走向。随着今年下半年位于广佛热点区域的地王项目入市，楼价继续走高已是大概率事件。但由于广佛接壤区域的价差正逐步收窄，价格洼地被填平将抑制佛山楼价的上涨幅度，预计下半年佛山市场价格增幅会放缓。