　　编号为TD2016(CC)WG0004的地块具体位于禅城区海五路北侧、汾江河西侧，宗地由两地块构成，地块一49422 .29平方米，功能为二类居住用地，兼容商业用地。地块二23541 .44平方米，商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地、二类居住用地。公告显示，地块的起始总价为110825万元，根据其最大容积率折算，起始楼面价约为4149元/平方米。

　　根据规划文件显示，该宗地属于征收地块，竞得人须建设回迁安置物业，其中须于地块一西侧(靠近货站北路)建设390套回迁住宅物业(建筑面积约35500平方米);于地块二南侧提供商业回迁物业，建筑面积合计约32284平方米，以及11520平方米车位(折合汽车位288个)。同时规定，回迁物业的购买单价，其中住宅物业7183元/平方米，商业8336元/平方米，商业配套地下车位3411元/平方米。另外，被征收人能够以12万元/个的标准购买至多285个地下产权(非人防)车位。

　　地块旁规划有空轨线经海五路到千灯湖仅需5分钟

　　据了解，8月4日，禅城区国土城建和水务局举办8月土地推介会，集中推介了位于海五路的扶西村地块，会上不少开发商都对位于禅桂交界的海五路地块表现出了浓厚的兴趣。海五路地块位于海五路北侧、汾江河西侧，由两宗地块组成，总占地面积约7.3万㎡。其东临汾江河，南面是规划中的海五路西延线，未来将跨汾江河、文华路与现有的海五路相接，预计2018年10月前完工。

　　此外，该地块还处于未来佛山地铁3号线、5号线的交汇处。据悉，地块周边规划建设有一条长18~20公里佛山中轴空轨线，并于地块旁设有站点。据了解，佛山中轴空轨线为空中轻轨线，将沿整条中轴线的绿化轴线设置，双向贯穿的轻轨系统将中轴线南北的佛山老城和佛山新城串联起来。而据年初佛山规划部门发布的《佛山市中轴线地区控制性详细规划》显示，佛山中轴空轨线分南北区段，并将设有六个站点。其中地块正处于北区段的货站东路站。

　　坐拥汾江河一线江景周边楼价最高16000元/㎡

　　地块位于禅城东方广场商圈，距离东方广场仅2公里左右，地块南面一公里远则是中山公园、佛山汽车站等，周边交通、生活、休闲等配套非常完善。

　　从地图上可以看到，地块东临母亲河汾江河，坐拥一线江景。地块所处的禅城城北片区，以汾江河为界，汾江河以西在售楼盘有华南金谷，均价约7300元/㎡;而早期开发的东海国际已售罄，二手均价约10500元/㎡。而汾江河以东的禅城老城板块楼盘售价均在万元以上，其中科恒岭南水岸 均价已高达16000元/㎡，科恒文昌华府所有洋房已售罄，最新报价为14000元/㎡，佛山富力广场 在售均价15000元/㎡，佛山华强广场均价10000元/㎡。