保持房价在合理区间 顺德严肃查处哄抬房价等行为

　　近日，记者从顺德区国土城建和水利局了解到，顺德召开促进房地产市场平稳健康发展座谈会，对顺德今年房地产市场的运行情况进行介绍和对调控政策进行解读。

　　顺德区副区长陈旋，区国土城建和水利局、区发展规划和统计局、区经济和科技促进局等相关区属政府部门主要工作负责人，大良、陈村、乐从、北滘4个执行新建商品住房限购政策和差别化信贷政策的镇街主要负责人和10多家大型房地产开发企业的负责人参加了座谈会。

　　据顺德区国土城建和水利局副局长何当介绍，2016年1月~9月，顺德商品房市场销售情况，商业价格稳中略有下调。

　　今年前6个月，顺德全区新建商品房网签55897套;成交金额439.18亿元;成交建筑面积518.82万平方米。其中住宅成交34910套，成交建筑面积430.33万平方米，成交金额373.57亿元，按建筑面积计，销售均价8680.95元/平方米。商业成交6118套，成交建筑面积40.17万平方米，成交金额43.96亿元，按建筑面积计，销售均价10941.47元/平方米，价格较去年同期下降6.26%。

　　去商业库存提出调整建议

　　10月7日，佛山市人民政府出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》要求，参加座谈会的各房地产企业纷纷表示将会认真配合落实该要求。同时，企业也对如何稳定房价，化解商业库存提出了调整政策的建议。

　　在听取了意见后，顺德区国土城建和水利局局长霍兆华做出了回应，今后的重点工作是实现商品房市场在成交放量的同时保持价格平稳，防范市场风险，保持房价在合理区间。

　　陈旋表示，对哄抬房价、未取得预售许可变相收取定金、未明码标价等违法行为进行严肃查处。今后政府将继续加大城市建设，着力提高综合配套水平，推动人才公寓建设。同时也希望企业要及时把握市场和政策的变化，在缩短开发周期、开发多元产品等方面多想办法，缩减开发成本，提高企业竞争力，实现顺德房地产市场的平稳、健康发展。

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　　开展下半年房地产市场专项检查

　　为加强房地产市场监管工作，整顿和规范顺德区房地产市场秩序，维护房地产开发企业和消费者的合法权益，2016年10月13日,顺德区国土局组织开展了2016年下半年顺德区房地产市场专项检查工作。10月13日至10月14日，区国土局联合区发展规划和统计局、区市场监督管理局、各镇街国土城建和水利局，组成两个检查组分别对我区十个镇(街道)的部分在售楼盘现场进行了检查;10月17日至10月21日，各镇(街道)国土城建和水利局将继续对辖区内部分在售楼盘现场进行检查。

　　10月13日~14日，检查组对全区约20个楼盘进行了检查，检查内容主要是各房地产开发企业贯彻执行《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》等相关政策的情况、新版合同使用情况、销售现场公示情况、商品房销售价格公示备案情况等内容。

　　从检查情况看，10月7日区部分镇(街)实施限购政策后，全区房地产市场情况整体较为稳定，未出现大幅波动，房地产开发企业较快适应了房地产市场政策变化，在市场销售中能按要求落实有关文件要求、销售现场公示的资料较为齐全、商品房标价行为较为规范。但有部分楼盘存在公示位置隐蔽、部分文件未按要求公示等情况，对存在上述情况的楼盘，检查组均现场要求房地产开发企业立即进行整改，一旦发现违法违规行为，监管部门将依法依规予以查处。