2016年收官三连拍 佛山最后三地块今日出让

　　12月30日，佛山土地市场迎来2016年最后3宗商住用地的出让。3宗地块分别出自顺德均安、北滘、三水的云东海，其中均安地块为商住用地，其余2宗为商业用地。

　　均安：2.1万㎡商住地10点开拍 楼面价1494元/㎡起

　　根据出让文件显示，TD2016(SD)WG0035地块位于仓门居委会百安南路西侧，出让面积21323.24㎡，为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。地块起拍总价为11053 万元，起拍楼面价为1481元/㎡。

　　据了解，这是顺德均安镇今年推出的首宗商住用地，也是片区时隔1年多再次推地。地块位于百安南路以西、横九路以北，周边有富安国际牛仔城二期、世纪华联、三华市场、均安医院、均安行政服务中心、建安中学等。

　　均安素有“牛仔之城”、“制衣之城”之称，地块距离广中江高速仅500米，到达中山、江门等地都非常方便快捷。

　　北滘：被工业城环绕 不足4千平商服地起拍楼面价1550.46元/㎡

　　编号为TD2016(SD)WG0036地块位于顺德区北滘镇工业大道东侧，占地面积3955.27㎡，总建筑面积为15821.08㎡，容积率>1.0且≤4.0，地块起拍总价245万元，起拍楼面价1550.46元/㎡。根据地块出让文件显示，地块仅需配建常规的物业管理用房、配电房、燃气设备、垃圾收集点、通信设施配套，无其他特别要求。

　　从地图上可以看，宗地位于北滘工业园区内，周边主要以厂房工业区为主，分别有美的集团、美的工业城、北滘工业园、广东工业设计城等。周边有美的海岸花园成熟住宅小区等。地块若成功出让，未来可进一步完善片区商业配套。

　　云东海：逾9千方地块2字头起拍 周边房价约8字头

　　三水区云东海街道高丰村委会“高丰涌”(土名)以南地块编号为TD2016(SS)WG0024，属于文体娱乐用地、商服用地，总占地9095㎡，容积率>1.0且≤1.5，地块起拍价2050万元，起拍楼面价2254元/㎡。地块总计容建筑面积≤13642.5㎡，其中，商业计容面积≤总计容建筑面积的35%，商务计容面积≤总计容建筑面积的5%。

　　地块位于三水新城，周边有三水万达广场、捷和广场等楼盘。其中三水万达广场目前公寓吹风价7800元/㎡带装修，洋房均价8800元/㎡。