端午节三天 佛山一手住宅仅成交49套

　　端午节期间，佛山天气热翻了天，但楼市却冷得“冻”人。记者端午节期间监控佛山权威房地产网发现，端午节三天假期，全市一手住宅成交量仅49套，不及去年端午节零头。

　　市场：今年端午“冷”得罕见

　　佛山权威房地产网显示，端午节三天，佛山一手住宅网签量分别是：21套、10套、18套，三天共计49套。其中，禅城区网签1套、南海网签27套、顺德5套、高明12套、三水4套。而去年端午节三天假期，佛山全市一手楼成交约1000套，今年端午同比下滑了95%。即使是与端午节前相比，今年端午节假期网签量也出现了明显回落。端午节前3日，佛山一手住宅网签量达到220套。“通常情况下，假期都会出现网签量下滑，很正常。但今年端午佛山网签量落入冰点，确实罕见。”业内人士称。

　　相对于一手住宅，二手市场要热闹许多。端午节期间二手市场成交300套，其中，禅城38套、南海71套、顺德155套、高明14套、三水22套。

　　虽然网签遇冷，但市场还是维持着一定的热度。据统计，端午期间，佛山有超20个楼盘有营销动作。其中，富力国际金融中心抢在5月28日开盘，由于开售的是非限购的公寓产品，吸引了广州、佛山以及深圳、肇庆等外地客源前来买楼，现场相当热闹，当日去化约9成。罗村的招商依云华府 ( 详情 图库 团购 点评 )、顺德的龙湖春江名城，也于端午节期间开盘，现场去化也不错，大约五六成。

　　另外，佛山限购区多个项目都有营销动作，如沉静有半年之久的绿岛湖壹号 ( 详情 图库 团购 点评 )开放全新的洋房板房;位于南海的保利珑门开放全新板房等。

　　购房者：观望情绪渐浓

　　端午节期间，小邓连续走了北滘、陈村、佛山新城多个楼盘，但始终犹豫不决，不敢出手。“一是房价真的太高，供房的压力太大，我确实要考虑清楚。二来，现在政策不断收紧，看楼的人，确实不如前几个月那么多了，现在我出手，还真担心当接盘侠。”小邓说。

　　今年本打算改善置业的梁女士，如今也在观望着，但她内心无时无刻不在焦虑着。“我手上已经筹了80万元的现金，但不少所谓的豪宅盘，首付款却在提高比例，这点现金不太够。”另外，政府对豪宅项目基本都实行限价、限签，“有楼盘销售告诉我说，至少要等半年才能签约。”梁女士认为，如今政策这么紧，很难说半年之后的市场行情。“我觉得楼市现在会平稳一段时间，不如先等等看。”但是，面对佛山今年以来土地市场的一路高涨，梁女士又纠结了，“这么高的地价，房价应该不会跌。”

　　记者端午节期间走访佛山限购区各大楼盘发现，销售中心的人气确实没有3月前的火爆了。在陈村一项目，目前正在正常销售中。自3月25日佛山限购首次升级之后，该项目就没有采取集中开盘的方式，一直处于自然销售中。

　　记者在现场看到，销售中心大约只有七八桌客人，不算太冷清，但远没有以前人满为患的氛围。“趁着假期过来看看，现在佛山楼价不便宜。”从广州过来看房的刘先生说，自己现在没有资格在佛山买楼，先看看再说。