大良、伦教、勒流下半年推这些地块

　　记者从顺德区国土城建和水利局了解到，下半年推出的部分地块信息，有大良振东围地块、伦教大成围地块、勒流西安亭大桥侧地块。

　　●大良振东围地块

　　土地面积：56030.93平方米

　　容积率：3.0

　　周边配套：周边配套设施完善，教育方面临近顺德一中高中部、逢沙小学;医疗方面地块北面为同江医院;交通出行方面距离顺德学院轻轨站不到2公里，距广珠西线高速顺德出入口仅1公里;生活方面靠近永旺购物中心、逢沙市场、顺峰山公园、区行政服务中心。

　　区域地市：与之相近的逢沙板块，6月份成功出让两地块。一幅为中洲置地，占地48894.11平方米，成交价161351万元，楼面地价14383元/平方米。一幅为华侨城地块，占地57813.77平方米，成交价190786万元，楼面地价13536.6元/平方米。

　　区域楼市：同江医院周边，在售楼盘有华侨城·天鹅湖。根据顺德区商品房交易信息网显示，该项目别墅最新网签均价22789元/平方米。12~20座洋房网签均价16798元/平方米，但当前可售3套。此外，下半年将推出力合阳光城·云谷，产品为建筑面积103~156平方米叠拼式洋房、建筑面积90~124平方米三四房带装修高层单位。

　　●伦教大成围伦桂路以东、汇贤中学以北地块

　　土地面积：18533.32平方米

　　容积率：3.0

　　周边配套：该地块位于伦教大成围商住区，地块南面为伦教汇贤中学，东面为伦教医院，周边配套成熟。

　　区域地市：大成围属于伦教滨江新城板块。去年年底，中海地产在该板块竞得6万多平方米地块，成交价166861万元，折合楼面地价8655.01元/平方米。

　　区域楼市：区域主要在售伦教碧桂园 ( 详情 图库 团购 点评 ) ，该项目下半年产品主要是珑湾97~159平方米江景洋房和御府苑区88~140平方米园景洋房，均价为18000元/平方米(以上均按建筑面积计算)。

　　●勒流街道西安亭大桥侧地块

　　土地面积：54377平方米

　　容积率：2.8

　　周边配套：该地块位于西安亭大桥侧，靠近325国道，周边有勒流中心小学、新球中学、文化中心、图书馆等文化设施及大型超市。

　　区域地市：勒流从去年至今年上半年均无出售商住用地。2015年，碧桂园以20287万元竞得勒流街道城南商住区3号地块，溢价18.73%，折合楼面价1840.32元/平方米。

　　区域楼市：该板块在售东菱帝苑，1座至3座洋房网签价格12697元/平方米;名铸家园，1座至2座网签价格17297.52元/平方米。