注意！这样做有可能会被冻结房产和拆除房屋

　　25小时网讯  近期，禅城区新塘路某小区29楼的业主投诉，他们的邻居擅自将天面开洞加盖楼层，欲建成自家的复式楼房。目前，祖庙城管对该处违建实施强制拆除工作。

　　日前，小编跟随执法人员来到新塘路某小区29楼楼顶，看到天面的钢筋混凝土被砸开一个约2平方米的洞，将29楼的房间与楼顶相通。三面青砖的墙壁矗立在顶楼，装修的水泥钢筋砂石摆放整理，一个复式楼雏形显现眼前。经执法人员向物业、附近业主了解，该户业主在2018年6月在没有任何审批的情况下开始雇散工，企图擅自占用、改建该房天面进行违法建设。

　　被发现后，物业公司对其开出《装修违章整改通知书》，但当事人仍雇散工继续施工，并已打穿29楼天面楼板，准备将上下两层连通建成复式楼房。生活在天花板随时有塌陷可能的危险处境下，29楼其他业主感到惶恐不安。

　　“楼顶天面是业主共有的区域，现在被某户业主单独占用，也是侵害了其他业主的权益。”同为29楼的业主表示。城管部门接到投诉后，也曾多次到现场就该涉嫌违法建设的施工予以制止，并于2018年7月6日发出《责令停止违法行为通知书》、《询问调查通知书》，责令施工人员立即停止施工，物管也对其进行了停水停电的措施。根据物管公司反映，该处是回迁房安置小区，违建当事人与原产权人并不一致，且执法人员也未能在不动产档案馆查询到该小区及有关住户的任何资料。

　　随后一段时间内，施工人员不顾劝阻，继续施工并用密码锁封闭天面，导致执法人员无法进入天面调查。违建当事人也变本加厉，运来建筑材料，欲授意将天面用混凝土砖结构进行违建。执法人员在发现情况后，马上到场开出法律文书并对该违建进行查封。鉴于当事人不听劝阻，拒不配合的情况，城管部门发函到房管部门，要求对该处违建的房子产权进行冻结，并着手安排对其进行强制拆除。

　　今年4月初，经过第三方公司对楼板进行安全测量后，祖庙城管安排拆除施工队当即对29天面违建部分进行拆除，拆除面积约200平方，并责令业主将已打穿的楼板进行修复。

　　小编从祖庙城管部门了解到，2018年以来共计对50余类似违法建设的产权进行了冻结，大部分违建业主在产权冻结后或是积极整改完毕或是在在整改中，他们也表示会加强对违建行为的控管，坚决将违建遏制在萌芽状态。

通讯员/杨倩倩、卢文杰