8月顺德一手房价环比降一成

　　7月份一手房价首次破“8”后，顺德8月均价有所回落，环比降幅超过一成。昨日，顺德区商品房交易信息网公布的数据显示，8月份均价下降，而成交量有所上涨。另外，政策、金融环境在利好楼市的同时，也让政府推地更加积极。其中，近期推出的位于顺德新城范沙片区的超14万平方米地块最受关注。

　　均价同比仍上涨了4 .48%

　　区商品房交易信息网公布的数据显示，8月份顺德一手房成交套数为2590套，环比增幅达到9.89%，成交面积32.59万平方米，环比也增加了4.05%。

　　记者注意到，成交量提升与近期顺德容桂、陈村多个楼盘入市，并推出营销优惠有关。其中，仅在容桂，本月就有超过三个楼盘开展了相关的促销和开盘活动。

　　在价格方面，总成交额和均价均有所下降。其中，均价从原先的8393.4元下降至7500 .75元，降幅达到10 .64%。而总成交额则环比下降了7.01%。

　　值得注意的是，7月份录得的均价是今年以来顺德首次破“8”，也是今年最高价，其余月份，一手房单价均在7500-7800之间徘徊，因此，本次虽然环比降幅明显，但仍在楼价合理范围内。

　　记者对比了去年同期发现，去年8月份一手房均价仅7179.24元，今年同比还上涨了4.48%。

　　顺德新城推超十亿元地块

　　今年以来，限购松绑、“330”新政以及目前处于低位的房贷利率，都重新激发了沉寂已久的楼市。在此作用下，顺德政府近期也是推地频频，市场成交也日趋旺盛。上周五，位于勒流城南的商住用地就以溢价达到18.7%、总价2.0287亿元的价格被碧桂园拍得，而这也是碧桂园今年第三次在顺德拿地。

　　现在顺德区公共资源交易中心仍有12宗地块正在挂牌，包括西部生态产业新区的两宗工业地块，佛山新城五宗商住地块。其中最受关注的无疑是位于顺德新城范沙片区的一宗超过14万平方米的商住地块。记者注意到，该宗面积144961.68平方米的地块，起始价将近11亿元。从体量和价格都堪称近年少有。

　　记者搜索发现，顺德上一宗超十亿元地价成交的地块要追溯到2013年10月份，当时华侨城以超14亿元的价格拿下新城创智片区三个地块。有意思的是，本次推出的地块位于该地块周边。

来源：南方都市报