楼市新政出台后 最大感受竟是少了中介电话“轰炸”

　　为啥最近售楼电话少了、短信也少了?有佛山市民反映，新政之后最大的感受，竟是少了很多中介的电话“轰炸”。就这个现象向若干房产中介进行咨询，了解到以下几个原因，使得中介不约而同地晒起了旅游朋友圈。

　　首先，房企前三季度任务完成率超九成，已基本完成全年销售目标!据中原地产数据显示，今年前9个月，房企销售数据刷新了历史最高纪录，达到了13460亿元，同比上涨幅度达到83%，从完成目标的情况来看，平均完成率高达95.6%，碧桂园、时代地产、奥园等企业均已经完成年度任务，其他企业也均接近年度任务。

　　其次，随着佛山限购限贷政策的落地，某中介称，不少购房者开始持观望态度。这在网签数据上得到了证实，在限购前后，成交冰火两重天，网传部分价格太高的楼盘已暂停备案，非限购区域镇街刚需产品虽然跃升成主力，但对楼市提升有限，导致了量价齐跌。据中原地产数据显示，10月17~23日，全市住宅成交2248套，环比再度减少31%，均价也从9月的上万跌回8字头。

　　此外，楼市调控的大背景下，还伴随着中介行业的规范和整顿，如深八条、沪九条等，在调控的基础上加强监管，佛山住建局则联合多部门发出《关于加强商品房销售管理严惩违规销售行为的通知》，佛山房协也发布了行业规范倡议书，将加强中介职业培训，这让不少房产中介谨言慎行起来。

　　看房的少了，成交量少了，而“规矩”却多了起来，房产中介则相对清闲，加上秋风送爽适宜出行，有些公司趁机组织起集体旅游，中介们的电话也就相应减少了“轰炸量”。