一日连拿2地块!万科拿西江新城逾9.7万㎡商住地

　　2016年最后一个星期一(12月26日)，佛山将有三宗地块出让，分别出自禅城、顺德乐从以及高明的西江新城，共计面积约15.5万㎡。其中，禅城区季华园地铁站旁不足万方的商业用地已被万科以总价4.04亿元拿下，折合楼面价6881.34元/㎡，溢价率61.6%。

　　精彩不停歇，同一天下午，佛山市万科置业有限公司又以底价62170万元拿下位于高明区西江新城文昌路以西、明国路以北97156.8㎡地块，折合楼面价约2132.98元/㎡。据了解，这是万科首次进驻高明，也是2016年在佛山拿的第八块地。

　　片区：位处西江新城板块 配套日益完善

　　据了解，该地块位于近年来高明区政府重点打造的西江新城板块，随着明湖艺术公园、丽江水廊、智湖公园等一批环境改造和提升，居住环境越来越舒适，配套也在不断完善中。目前，区域内已经汇聚了明湖艺术公园、市民体育中心、高明文化中心、高明区法院以及妇幼保健院等市政配套。

　　交通方面，根据此前的西江新城南、北片区控制性详细规划显示，西江新城将规划为城际站场中心，预留了轨道交通站点，而计划明年开建的佛山地铁2号线二期(南庄-高明段)，高明站点也设在西江新城，届时，从高明可1小时直达广州南站。此外，串联起高明新旧城区的有轨电车线项目即将进入实质性实施阶段，首期计划2017年通车。

　　美的四度落子西江新城 片区新房均价5500-6600元/㎡

　　西江新城经过近两年的沉淀打造，已先后吸引了包括美的、碧桂园等品牌开发商进驻，目前在售楼盘主要有碧桂园·联丰天汇湾、美的西海岸、美的·明湖、勤天汇、丽日名都等，在售均价约为5500-6600元/㎡左右。

　　从数据上可以看到，对比佛山其他四区，目前高明西江新城的房价在整个佛山来说都是处于价格洼地的，不过随着佛山整体房价的上涨，其他各区房价不断上涨的挤压下，高明目前的价格洼地也会吸引更多置业者和投资者的注意，未来房价也会逐渐上涨。